octubre, 2014

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PRESENTADO EL ACUERDO REAL MADRID – IPIC

 

Como avanzamos hace días hoy se ha procedido a presentar en el palco del Santiago Bernabéu el acuerdo entre el Real Madrid e IPIC (International Petroleum Investment Company) en el que como no podía ser de otra manera, el Presidente Florentino Pérez entre líneas, nos ha dejado clara la vocación y argumentos de este acuerdo:

“Es el inicio de un largo recorrido y el principio de una alianza poderosa que puede ser clave para llevar a cabo uno de nuestros mayores desafíos: convertir el Santiago Bernabéu en el mejor estadio del mundo”.

Khadem Abdullah al-Qubaisi, director ejecutivo de IPIC en la misma línea ha dicho en su intervención que: “El acuerdo comercial es para que el Madrid tenga las mejores instalaciones del mundo”

Para maquillar el acuerdo el Club y el fondo de inversión propiedad única del gobierno de Abu Dhabi, han incluido la expansión a nivel internacional del museo del Real Madrid y el apoyo internacional de las escuelas infantiles del Real Madrid, así como de la Fundación.

Durante la intervención el director ejecutivo de IPIC al-Qubaisi ha hecho una mención especial a la titularidad de la Compañía española CEPSA, de la que son propietarios, y la cual como os hemos adelantado aquí será la que pondrá en un inicio el nombre al estadio de la siguiente manera: CEPSA SANTIAGO BERNABEU pasará a llamarse el estadio.

En la presentación se ha obviado cualquier información sobre cantidades económicas, ni de duración de los contratos, pero sí se ha insistido que es una alianza a muy largo plazo de la que esperemos que sea lo más fructífera posible permitiendo la financiación del nuevo Bernabéu.

Desde luego si como parece avanzan el dinero de la remodelación podemos hablar de un acuerdo histórico. Sí podemos asegurar que a partir del día de hoy IPIC forma parte del trío de sponsor más importantes del Club junto a Adidas y Emirates.

Estaremos atentos a los acontecimientos en estos próximos días.

 

@nuevobernabeu

 

 

 

EL NUEVO BERNABEU EN PRENSA (ACTUALIZACION)

 

 

 

 

 

 

 

Aquí toda la información más relevante que se ha publicado sobre el Nuevo Bernabéu hasta hoy. Procuraremos actualizar periódicamente la información que aparezca en los medios impresos, poniendo especial hincapié en los medios nacionales e internacionales, revistas especializadas de arquitectura y todo aquello que nos parezca interesante para poder consultar una tribuna de prensa sobre el Nuevo Bernabéu. Si queréis contribuir a esta tribuna de prensa, podéis mandar a realmadridproyecto@gmail.com cualquier información que se nos haya pasado por alto.

Publicado en prensa:

 

 

CNN: Entrevista a Volkwin Marg (GMP) (27.10.2014)

 

SOYMADRIDISTA: El Madrid ultima megacontrato con IPIC (11.10.2014)

 

ABC: El Madrid iniciará el Nuevo Bernabéu en mayo 2.015 (1.10.2014)

 

MARCA: ABU DHABI BERNABEU (21.9.2014)

 

Entrevista a José Ribas en Faro de Vigo (11.9.2014)

 

Diario Design 11/3/2014

 

Entrevista López-Chicheri en Trivela 19/2/2014

 

GreenBuilding Magazine 18/2/2014

 

 Le Moniteur 17/2/2014

130214 LE MONITEUR DES TP

 

El País 16/2/2014

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/ELPAIS-16FEBRERO.pdf

 

Le Corrier de L’arquitecte 14/02/2014

 

La Razón 9/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/LARAZON-9FEBRERO.pdf

 

Entrevista López-Chicheri en La Razón 9/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/ENTREVISTA-ABC-LOPEZ-CHICHERI-9FEBRERO.pdf

 

Entrevista a Ricardo Jiménez socio y director de L35 Plus 8/2/2014

 

 

Entrevista a Luisa Badía, directora L35 Barcelona y París 5/2/2014

 

 

Marca 1/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/MARCA-1FEBRERO.pdf

 

ABC 1/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/ABC-1FEBRERO.pdf

 

El Mundo 1/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/ELMUNDO-1FEBRERO.pdf

 

Expansión 1/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/EXPANSION-1FEBRERO.pdf

 

La razón 1/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/LARAZON-1FEBRERO.pdf

 

AS 1/2/2014

 

http://www.nuevoestadiobernabeu.com/wp-content/uploads/2014/02/AS-1-FEBRERO.pdf

 

Globoesporte 31/1/2014

 

Arquitectura y urbanismo 31/1/2014

 

El Economista 31/1/2014

 

 

 

 

 

 

 

MARTES 28 OCTUBRE: PRESENTACION CON IPIC

 

 

El próximo martes posiblemente a las 13 horas se presentará un acuerdo de patrocinio con el fondo de inversión IPIC en el que podría estar incluido el naming right del estadio Santiago Bernabéu.

Aunque no está claro a estas horas los términos del contrato ni los números del mismo sí parece claro que se va presentar un acuerdo entre ambas entidades, en las que CEPSA podría ser el más beneficiado en caso de que sea la empresa que primero ponga su nombre en la fachada del Bernabéu.

La cita el martés 28 de octubre en el palco del Santiago Bernabéu con Florentino Pérez a la cabeza.

Poco a poco se va viendo el final del túnel y la luz a la remodelación del Bernabéu es imparable.

Halamadrid!

 

@nuevobernabeu

HOY JUGAMOS EN: ANFIELD

 

 

 

 

 

 

Con la DECIMA en las vitrinas, este Club no se concibe de otra manera que no sea la de la eterna exigencia sin mirar demasiado atrás. La distancia entre Lisboa y Berlín se cuantifica en muchos menos días hacia la mirada atrás (Lisboa) que en los muchos más que quedan hacia Berlín, pero en boca de todos nosotros está la Undécima. Casi sin paladear el gran sueño de todos, al día siguiente en plenos festejos estábamos hablando de Berlín.

Y camino de Berlín como gran primera de toque nos encontramos mañana con el Liverpool, Club mítico con un aroma a leyenda que seduce a todos los aficionados europeos. Tan es así, que el Real Madrid contará mañana con una expedición de 2.200 madridistas en las gradas del viejo estadio de los reds. En un acto casi sin precedentes en una fase de grupos, el Real Madrid tuvo que recurrir al sorteo ante las más de 3.000 peticiones de entradas para visitar Anfield.

 

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Y qué tiene ese estadio? Mitica, aroma de fútbol, historia…Legendaria su introducción a los partidos, ese himno local del “You´ll never walk alone” es mundialmente envidiado por todos los aficionados al fútbol.

 

 

Con una capacidad de 45.276 espectadores, fue inaugurado el 28 de septiembre de 1.884 siendo primera la casa del Everton hasta 1.892 y desde entonces la casa del Liverpool. Tiene cuatro tribunas principales: Spion Kop, Main Stand, Centenary Stand y Anfield Road(“Camino de Anfield”).

Pero como todo pasa y la mirada al futuro es inexcusable el Liverpool está en pleno proceso de debate sobre la construcción de un nuevo estadio o la remodelación del actual:

 

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El último precedente en un Liverpool-Real Madrid se saldó con un 0-4, esperemos y confiamos que este duelo se resuelva como debe resolverse: a favor del Real Madrid. Afortunados los desplazados!

 

@nuevobernabeu

 

 

UN NUEVO BERNABEU EN IFEMA? Una remota y factible posibilidad

 

 

 

 

 

 

La remodelación del Santiago Bernabéu camina con rumbo firme y a la espera de confirmaciones oficiales tanto de la UE como de los juzgados que tienen cautelarme parada la reforma, podemos advertir que el poderío económico de la gente de IPIC es brutal.

Según informa hoy www.soymadridista.com El Grupo IPIC, multinacional petrolera con sede en Abu Dabi, está dispuesto a todo para ligar su nombre al del Real Madrid.

“En caso de que el proyecto sea paralizado por alguno de los recursos interpuestos contra él, el Grupo IPIC ya ha notificado al Real Madrid que estaría dispuesto a invertir 1.200 millones de euros para la construcción de un nuevo estadio, que no estaría asentado en La Castellana, sino en IFEMA, justo enfrente de la Ciudad Deportiva de Valdebebas. El Real Madrid ha ejecutado durante estas últimas fechas un estudio tipográfico en una parcela de la zona, de titularidad municipal y catalogada como “suelo rústico” en la actualidad, para contemplar la viabilidad de edificar ahí un nuevo estadio”

“El Grupo IPIC destinaría parte de esos 1.200 millones de euros al Ayuntamiento de Madrid, para la mejora de los accesos y el transporte público en la zona, además de acarrear con todos los gastos generados por la construcción de un coloso arquitectónico partiendo de cero. Para asumir ese gasto, el Grupo IPIC sólo pone una condición: dado que el Real Madrid abandonaría el estadio Santiago Bernabéu, el nuevo recinto tendría que llevar, obligatoriamente y sin salvedades, el nombre comercial impuesto por ellos, sin más apellidos: “Abu Dabi Arena”, “estadio CEPSA” o similar”

Podemos ampliar la info de soymadridista.com y decir que la parcela en la que se enclavaría un Nuevo Bernabéu a las afueras de Madrid estaría en la franja comprendida entre IFEMA y la ciudad deportiva de Valdebebas.

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Aunque es una opción que no se contempla por los múltiples inconvenientes que tiene como la pérdida de ingresos vía atípicos del estadio Santiago Bernabéu (museo, restauración…) no debemos perderla de vista como medida disuasoria en caso de que se complicara de aquí a diciembre el asunto de la UE (los juzgados españoles han paralizado cautelarmente a la espera de la resolución de Europa)

Y vosotros qué opináis? Remodelación en la actual ubicación o un megaestadio a las afueras de Madrid? Mientras se suceden las comunicaciones oficiales tenemos debate abierto…

 

FUENTE: www.soymadridista.com

 

@nuevobernabeu

CEPSA SANTIAGO BERNABEU

 

 

 

 

CEPSA compañía española que participa en el sector energético desde 1929, podría formar parte del acuerdo que desde hace 15 días se ultima en Abu Dhabi entre los servicios jurídicos del Real Madrid y el fondo de inversión IPIC.  Ipic

Según el acuerdo que se perfila es más que probable que CEPSA pase a ser parte del nombre del Estadio Santiago Bernabéu.

CEPSA SANTIAGO BERNABEU sería la fórmula para darle nombre a nuestro estadio durante el tiempo que duren las obras de remodelación.

A partir de la finalización de las obras podría darse un cambio en el que ABU DHABI SANTIAGO BERNABEU o IPIC SANTIAGO BERNABEU sería el logo que aparecerá en el lateral del Paseo de la Castellana.

La culpa de estos cambios? 500 millones de euros por adelantado que permitirán que la remodelación del Santiago Bernabéu se pueda hacer sin un coste financiero de alto riesgo.

Si todo se sucede bien, podremos comenzar las obras en el mes de mayo.

 

@nuevobernabeu

 

NUEVO BERNABEU SÍ O SÍ

 

 

 

 

 

Es tan grande la apuesta de Florentino Pérez por la ejecución del Nuevo Bernabéu que esta carrera de obstaculos a veces se le hace cuesta arriba y cansada, pero otras ve la meta cerca y el Real Madrid se viene arriba como sus equipos. Cuanto más difícil es el objetivo más satisfactorio es sacarlo adelante. El Real Madrid se está viendo sometido a todo tipo de presiones externas para sacar adelante una obra de la que no sólo el Real Madrid sino todo el conjunto de la ciudad de Madrid se sentirán orgullosos

Ayer el Presidente fue más explícito que nunca, motivado por esa meta que ve tan cerca, y aseguró a los compromisarios que “me estoy matando por hacer el mejor estadio del mundo, he trabajado con el Ayuntamiento y con la Comunidad de Madrid y ha salido un grupo de ecologistas que han presentado una demanda y han conseguido una cautelar.Pero peleamos para tener los permisos y abordar las obras. Para las obras tenemos que encontrar un patrocinador que nos de entre 400 y 500 millones de euros repartidos durante 15 o 20 años para cubrir los costes de la obra. Dije que iba hacer el campo y lo voy hacer”

Según información apuntada ayer por Marca, se ha postulado un nuevo candidato al naming right parcial del Estadio Bernabéu. El Presidente cuantifica en 10 los candidatos que se han ofrecido y con los que se han mantenido negociaciones.

Este nuevo candidato sería ABU DHABI que aportaría 500 millones por 20 años de contrato en el que una vez terminada la obra de remodelación el estadio Santiago Bernabéu pasaría a llamarse ABU DHABI BERNABEU. Un contrato de 25M€/año por un nombre parcial (lo que vale de verdad es el nombre completo), casualmente hace apenas diez días el Real Madrid y el Banco Nacional de Abu Dhabi presentaban a bombo y platillo un acuerdo de colaboración de….una tarjeta de crédito? Algunos ya vimos en esa presentación la oportunidad dorada de que estuvieran detrás de la obra del Bernabéu…pero veremos.

Y esa cantidad es importante, es mediocre o es mala? Pues mirando lo que hay alrededor de los clubes de Europa yo me pararía a preguntar ¿cómo se paga? Si ese contrato aportara la liquidez inmediata para realizar la obra sin recurrir a ninguna entidad financiera con el consiguiente ahorro de carga financiera…yo diría que es un pelotazo! 500 millones que se adelantan para no tener que financiar una obra en los tiempos que corren y con las fórmulas de bonos o tipos de intereses desorbitados…un pelotazo!

Si lo comparamos con otros clubes europeos pues llegaría a la misma conclusión:

– Arsenal recibió 110 millones de euros de Emirates en un contrato que dura hasta 2021 por su naming right completo.

– Manchester City recibe 17 millones de euros al año de Etihad en un contrato de 10 años por su naming right completo.

– Bayern Munich recibe 8 millones de euros al año de Allianz en un contrato hasta 2034 por su naming right completo.

– Barcelona se rumorea que habría cerrado un acuerdo con Qatar Airways por un contrato de 350 millones de euros de 30 años de duración por sólo el apellido.

Repito: si somos capaces de costear la obra sin recurrir a fórmulas de financiación “tracionales” tendremos un ahorro considerable en carga financiera lo que sería una extraordinaria negociación.

Ya va quedando menos para conocer los detalles definitivos del proyecto una vez esté redactado el proyecto básico, en los que hay que salvar los últimos obstaculos: competencia de la UE.

Antes de que tanto en Twitter, como aquí se viertan los comentarios de siempre acerca de la pérdida de valores, tradiciones, etc, etc… os recordaré que hubo un PRESIDENTE más sabio que ninguno que hace ya mucho años propulsó un cambio de estadio. Y no no era Florentino ni Sanz, fue Don Santiago que en 1973 intentó inaugurar un nuevo estadio que enterraría el ACTUAL BERNABÉU…para aumentar los ingresos! Historia que hay que conocer.

 

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Proyecto de Nuevo estadio Real Madrid año 1973

 

Proyecto nuevo estadio Real Madrid 1973

@nuevobernabeu

 

DON SANTIAGO BUSCANDO UN NUEVO BERNABEU (IV)

 

Como un calco de lo que pasa hoy en día, resulta interesante ver algunas de las lindezas que se le dedicaban a Don Santiago Bernabéu, al vicepresidente Saporta y al Real Madrid. La prensa de la época escribía cosas como:

“El Real Madrid es un gran Club, es una gloria hispana, hace patria. El Real Madrid tiene la mejor organización, los directivos más listos, los funcionarios más eficaces, las vitrinas más cargadas de trofeos. El Real Madrid es el Club de la imaginación, de la inventiva, de la prospectiva y de la anticipación del futuro”

“El Real Madrid pretende sortear la Ley, torcer la Ley”

“El Real Madrid quiere construir un nuevo estadio de fútbol, un estadio grandioso, inconmensurable, magnífico, esplendoroso. El mejor estadio del mundo según su vicepresidente dotado de una serie de comodidades infinitamente superiores a las que se disfrutan en la actualidad…”

“Cuanto va a costar? Poco. Mil millones de pesetas o así. Como si dijéramos la renta total de la provincia de Soria (la demagogía ya era de uso masivo con el Real Madrid)”

“Esos directivos listísimos han encontrado la forma de que a sus socios les regalen los mil millones de pesetas”

“Como el Real madrid ha hecho patria se le centuplica su patromonio y 43.000 metros cuadrados a 100.000 pesetas dan 4.000 millones de pesetas”

“¿A quien aprovecha esto? ¿quienes o quienes son los que se van a forrar con los miles de millones de pesetas? El Real Madrid se conforma con 1.000 millones para la construcción del nuevo estadio, los otros 3.000 van a enriquecer a los que construyan en los terrenos del actual Bernabéu, quienes son?”

“3.000 millones de pesetas son muchos millones de pesetas, ya sabemos que los directivos del Real Madrid son listísimos y habilísimos…”

Escrito en 1973 pero si me dicen que se ha firmado en 2014 doblo la apuesta…En 1973 existía ACS?

Esto es lo que hay, todo lo que sube baja y los ciclos se repiten, la historia actual ya la hemos tenido antes.

@nuevobernabeu

 

 

 

DON SANTIAGO BUSCANDO UN NUEVO BERNABEU (III)

 

 

 

En las dos anteriores entregas hemos contado como Don Santiago siempre estuvo por encima del inmovilismo, por encima de las circunstancias, un paso por delante de todos y contra todos. Nunca el Real Madrid tuvo el retorno del valor que este Club repercute en la marca de la Ciudad de Madrid. Esperemos que como parece, la ciudad de Madrid tome el Nuevo Bernabéu como un referente de ciudad. 

Estábamos en 1973 y para construir el nuevo estadio en Las Jarillas, Don Santiago necesitaba financiar (como ahora) las obras.

La financiación para levantar este nuevo estadio se lograría mediante la recalificación del solar del Bernabéu en el paseo de la Castellana y su posterior venta para la construcción de una gran torre en el extremo noroeste de la parcela y un edificio residencial a lo largo de la calle Padre Damián.

La viabilidad y el respaldo económico de la operación corría a cargo de William Zeckendorf, hijo de un conocido magnate inmobiliario norteamericano vinculado a otros grandes proyectos en Estados Unidos como la sede de las Naciones Unidas, la torre Lincoln o Park Avenue, y que sería el promotor de la compra del solar y la construcción de los edificios.

Así pues el proyecto estaba hecho y era técnica y económicamente viable, pero para poder realizarse era necesario cambiar el uso de los terrenos del Bernabeú (uso deportivo) y convertirlos en edificables. 
El Real Madrid justificaba que podía hacerse ese cambio debido a que cuando compró esos terrenos, el solar no tenía ningún tipo de condicionamiento urbanístico y que la calificación como zona deportiva fue posterior tras la aprobación en 1964 del Plan General del Área Metropolitana.

Qué tenía pensado para el solar? Este era el plan presentado a los socios:

“El solar del Estadio Bernabéu tiene seis hectáreas de extensión. De ellas aproximadamente cinco y media se destinarían a parque y a instalaciones deportivas. En porcentajes la superficie construida significará un 12%, y la “zona abierta”, el resto, es decir, un 88%. El parque contará con varios niveles de terrazas, con vegetación, y en ellas, asimismo, se localizarán campos de juego para los niños e instalaciones deportivas. También están proyectados algunos establecimientos de hostelería, tales como cafés, restaurantes y tiendas. Estos establecimientos estarán protegidos por los voladizos de las distintas terrazas. Se intenta que la zona ajardinada sea “viva”. Así una serie de albercas, canalillos y fuentes tendrán siempre agua en movimiento de gran efecto. Por el contrario, algunas partes serán de total quietud para lograr un cierto aislamiento.

Está previsto, también, un gran estanque, que en verano servirá para que los niños jueguen con sus barcos y en invierno se congelará para que sirva de pista de patinaje. En uno de los vértices del polígono habrá una piscina, dotada de un techo que permita cubrirla durante el invierno y esté al aire libre en la temporada estival. Aunque el parque será perfectamente visible desde el exterior, una vez dentro de él, el visitante se sentirá aislado del tráfico y sus ruidos. En realidad el parque estaría totalmente abierto en sus límites sur y norte.

El plan de urbanización del solar del Bernabéu ofrece soluciones suplementarias para la zona. El conjunto estará unido, por ejemplo, al proyecto AZCA y al Palacio de Congresos y Exposiciones gracias a varios pasajes subterráneos para peatones. También el proyecto del Real Madrid se une a futuras obras, tales como la gran estación de Metro de la plaza de Lima, de la línea Nuevos Ministerios-Fuencarral, cuya terminación está prevista para 1978.

Entre las mejoras externas a la zona del Bernabéu recomendadas por el proyecto se incluyen el aumento de capacidad de tráfico de la plaza de los Sagrados Corazones, mediante una vía subterránea que una Padre Damián con el paseo de La Habana. También se sugiere la construcción de un paso subterráneo en la plaz de Lima que encauce el tráfico normal de la avenida del Generalísimo.

Y la madre de las batallas:

En el vértice noroeste del solar del actual Estadio Bernabéu se alzará una edificación de 70 plantas, llamada “La Torre de Cristal”. Su frente será de una combinación de vidrio y acero que le hace parecer un gigantesco monolito de cristal. Con sus 248 metros de altura sería la construcción más alta de Europa. Sus distintos cuerpos van adelgazando a medida que se asciende al cielo, formando una espiral. Los escalones inferiores de dicha espiral son de altura similar a los edificios adyacentes. Tiene una gran entrada, de tres pisos de altura. Este acceso da al parque. El efecto de esa entrada sigue repitiéndose según asciende el edificio provocando terrazas triangulares.

Otras características y servicios que tendrá la torre serán un observatorio para el público. Desde allí se podrá contemplar toda la ciudad y en el último piso se instalará la Sala de trofeos del Real Madrid. Está previsto un hotel de 600 habitaciones, y en sus terrazas, restaurantes y clubs. A media altura habrá un piso comercial, a modo de gran vestíbulo, con tiendas y bares, en el lugar donde se cambiará de ascensores para subir a los pisos más altos.

En la Memoria del proyecto se habla también de un aparcamiento subterráneo para 3000 automóviles, y el sótano de la Torre habrá una parada de taxis y galerías comerciales que se unirán con la estación del Metro.

70 plantas y 248 metros de altura, de los mismos arquitectos que la Torre Espacio (Ieoh Ming Pei y Henry Cobb).

 

La respuesta de las autoridades la misma que en 1964. Perseguida la autorización de cambio de uso durante años el Ayuntamiento, del alcalde Carlos Arias Navarro, se opuso a ello porque ese cambio no lo permitían las leyes urbanísticas de la ciudad, además de que el proyecto incluía el tener que realizar unas infraestructuras adicionales para mejorar la movilidad y el tráfico de la zona, tales como pasos subterráneos bajo la plaza de Lima y la calle Padre Damián, que debían de ser hechas y costeadas a cargo del propio Ayuntamiento.

 

Negativa ayuntamiento



Unos meses más tade con el nuevo alcalde Miguel Angel García Lomas, el Real Madrid volvió a intentar que se recalificase el solar, obteniendo nuevamente la negativa del Ayuntamiento. 

 

Y después de presentar la reordenación del solar, Don Santiago tuvo que soportar (como ahora el Presidente actual) las insinuaciones de lucrarse personalmente con la operación.

En la IV entrega…

 

@nuevobernabeu