mayo, 2017

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ABC: Orden de cierre en un mes para la Esquina del Bernabéu

 

 

Según publica hoy el diario ABC, la demolición de el centro comercial La Esquina del Bernabéu comienza su cuenta atrás. Los operadores que habitan el espacio, anexo al Santiago Bernabéu desde 1992, tienen hasta el próximo 30 de junio para marcharse, según consta en sus contratos de arrendamiento. La demolición del recinto, prevista en el plan de reforma del estadio, genera a su vez un periodo de incertidumbre para los comercios y restaurantes. Su futuro y el de las cerca de doscientas personas que trabajan en el espacio queda ahora en el aire.

La superficie, con un total de 46 locales repartidos en 4.869 metros cuadrados, es uno de los elementos que desaparecerán con la transformación del Bernabéu. El Plan Especial, que mañana debe ser refrendado en el Pleno de Cibeles, prevé derribarlo por completo y construir en su lugar una gran plaza ajardinada de más de 6.000 metros. Aunque en un principio el Real Madrid diseñó el nuevo estadio con un hotel de lujo y un centro comercial, los cambios que ha tenido que implantar tras la suspensión decretada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) limitan el espacio libre y, por ende, fuerzan al club a elegir entre ambos proyectos.

Como informó ABC, la instalación del hotel parece innegociable y se renunciará a la zona comercial. No obstante, sí habrá una amplia zona de restauración y un museo más grande que el actual.

La inminente desaparición de La Esquina del Bernabéu es un secreto a voces al que algunos de sus inquilinos intentaron adelantarse. La Arrocería La Esquina del Bernabéu es uno de ellos. A principios de año, un mes antes de que el plan fuera aprobado por la Junta de Gobierno, envió una carta al Ayuntamiento, la Comunidad y la entonces portavoz del grupo municipal del PP, Esperanza Aguirre, para que atendieran su situación de «desamparo». «Nadie ha pensado qué va a pasar con todos los trabajadores del centro comercial cuando se derribe, creo que se deberían garantizar estos empleos», explica José Luis Rey, propietario del establecimiento.

Ya no aceptan reservas

Como todos los inquilinos de La Esquina, en este restaurante ya saben que tienen que abandonar el centro comercial antes del 30 de junio. Ninguno de los locales de restauración acepta reservas más allá de la fecha indicada y quienes no se dedican a la hostelería buscan una nueva ubicación. «Ya sabemos que tenemos que marcharnos», apuntan desde otro de los locales. No obstante, parte de los inquilinos son franquicias que, según explicaron a este periódico, no tendrán grandes problemas para reubicar a sus trabajadores en otros locales abiertos en la capital. Tanto es así que algunos de estos también tienen preparado otro lugar para mudarse.

La Esquina del Bernabéu, propiedad del Real Madrid, está administrado actualmente por la empresa Larry Smith. Se calcula que el centro genera en torno a 200 empleos directos derivados de su gestión y mantenimiento, así como más del doble de indirectos, asociados a los servicios que prestan el supermercado ubicado en su interior, las tiendas de moda, zapaterías, perfumerías y restaurantes. El precio de alquiler de los locales ronda los 100.000 euros anuales, si bien los contratos varían en función de la situación y el tamaño de cada establecimiento.

La queja fundamental es que no han recibido ninguna notificación de que deben marcharse, más allá de que es la fecha en la que expiran sus contratos. «Yo ya he tenido tres prórrogas de contrato y no sé si habrá una cuarta», apunta el propietario de la arrocería. Rey asegura que no puede hacer ninguna previsión ni contratar a nadie: «Lo mínimo sería saber a qué nos atenemos».

José Luis Rey, que no obtuvo respuesta ni del Gobierno municipal ni del PP, propone que tengan un derecho de tanteo en los futuros espacios de restauración que tenga el estadio y que se considere el desembolso económico que han hecho desde que arrancó el proyecto. También que se demore al máximo la demolición de la superficie comercial, habida cuenta de que el grueso de las obras no comenzará hasta el año que viene.

Desde la arrocería sostienen que han preguntado a la gerencia del centro comercial sobre la situación pero la respuesta se limita al contrato y a que no tienen obligación de hacer cualquier aviso en ese sentido. Este diario preguntó a Larry Smith por este extremo, pero no obtuvo respuesta. Salvo un giro radical, lo normal es que todos los locales queden vacíos en la fecha señalada, si bien el retraso de unos meses en la obra, así como el hecho de que el grueso de estas no llegará hasta el verano de 2018, alimenta la hipótesis de una prórroga. «Al menos nos podrían dejar todo el verano», piden.

Zona peatonal

El terreno que ocupa el centro comercial pasará a ser una de las grandes zonas peatonales del entorno del Bernabéu. Como adelantó ABC, la intención es transformar más de 36.000 metros cuadrados de los alrededores del estadio, que pasan por crear la citada plaza ajardinada, un gran paso peatonal en la fachada que da al paseo de la Castellana, ampliar las aceras en la calle de Concha Espina y renovar la zona de Rafael Salgado. Además, se quiere abrir un gran pasillo verde que conecte General Perón con la conexión de Ramón y Cajal con la M-30.

Esta obra es el elemento principal que el Real Madrid ha empleado para convencer al equipo de Gobierno de Manuela Carmena. No obstante, esta actuación demorará el inicio de la reforma hasta el final del verano porque la entidad que preside Florentino Pérez debe presentar un nuevo proyecto de urbanización que englobe en un solo texto todas las actuaciones previstas en el perímetro del estadio. El pleno del Ayuntamiento aprobará mañana la reforma definitiva.

 

 

FUENTE: ABC

LUZ VERDE AL NUEVO BERNABÉU

 

 

Tras el periodo de información pública de un mes celebrado entre los pasados meses de febrero y marzo, la comisión ordinaria del Área de Desarrollo Urbano Sostenible ha dado luz verde al Plan Especial de Mejora del Estadio Santiago Bernabéu su entorno, que será llevado para su aprobación definitiva al Pleno del Ayuntamiento de Madrid del próximo día 30 de mayo.

Durante el mencionado periodo de participación, han sido siete las alegaciones presentadas al plan especial. Tras el estudio detallado de las mismas, los servicios técnicos municipales han estimado parcialmente cuatro, lo que ha dado lugar a las siguientes modificaciones con respecto al documento presentado inicialmente:

Se mantiene el régimen de los usos coadyuvantes, en los términos del planeamiento vigente.

Se prescribe que las obras de mejora del entorno se definirán en un único proyecto de ubanización, como garantía de la integración de todas las actuaciones.

Se prescribe que la licencia de obras exteriores evaluará las actuaciones de publicidad, iluminación, y otras con incidencia ambiental.

No se han estimado las alegaciones que se refieren a otros aspectos no relacionados con el planeamiento urbanístico o a cuestiones que ya están estudiadas en el propio plan especial aprobado inicialmente.

Tras la aprobación definitiva por parte del próximo Pleno el próximo 30 de mayo, el Real Madrid podrá presentar los correspondientes proyectos de urbanización del entorno y remodelación del estadio. El Plan Especial establece un plazo estimado de 39 meses para le ejecución de las obras.

Objetivos del documento

El plan especial tiene un doble objeto. Por un lado, la reurbanización del entorno del estadio para incrementar y mejorar los espacios públicos del ámbito, las áreas ajardinadas y peatonales, y el viario público perimetral. Por otro, la mejora de la ordenación pormenorizada del estadio Santiago Bernabéu, en lo relativo a las condiciones de posición, ocupación, volumen y forma, para modernizarlo conforme las nuevas exigencias de diseño, seguridad, confort y accesibilidad.

Ámbito

El ámbito suma una superficie de 89.901 m2 e incluye los espacios públicos perimetrales para garantizar su tratamiento unitario.

Si bien la glorieta de los Sagrados Corazones no se encuentra dentro del ámbito, se ha incluido en las obras de urbanización con el fin de unificar su tratamiento con el resto de la actuación.

Acciones en el entorno

Las acciones en el entorno contempladas en el plan especial incluyen:

  •  La mejora de la funcionalidad e incorporación de criterios de calidad en las soluciones arquitectónicas, de urbanización y accesibilidad en el conjunto urbano.
  • La creación de una gran plaza pública, referente de actividades culturales, en el frente del estadio hacia el Paseo de la Castellana, de más de 10.000 metros cuadrados.
  •  El aumento de la superficie de espacio público en 5.500 m² por la demolición del actual centro comercial de la Plaza de los Sagrados Corazones para la creación de una nueva plaza, de titularidad privada y uso público.
  • El mantenimiento de la cuantía de las calificaciones de los suelos públicos y privados. La adaptación de la configuración de las parcelas incluidas en el ámbito, consecuencia del nuevo posicionamiento de las dos torres de evacuación en la fachada oeste del estadio, se realizará mediante la elaboración y tramitación del correspondiente instrumento reparcelatorio sin finalidad equidistributiva.
  • El mantenimiento de la cantidad y calidad de las dotaciones existentes en el ámbito, sin reducción alguna de las superficies calificadas por el planeamiento vigente.

Todo ello se recogerá en el correspondiente proyecto de urbanización que deberá ser aprobado y supervisado por el Ayuntamiento de Madrid.

Mejora del estadio

Con el objetivo de reducir las afecciones acústicas y lumínicas sobre el exterior, se cubrirá el estadio, lo que modifica la altura máxima de coronación de 48 m a 60 m.

Se modifica, además,  la alineación virtual en plantas superiores de la fachada oeste de la edificación, para transformar el espacio utilizado actualmente como aparcamiento, creando en su lugar la mencionada plaza pública, que estará enmarcada por una gran cornisa que volará sin apoyos en el suelo, conformando un gran atrio de entrada al estadio de 2.000 m2..

La configuración estética y funcional del estadio se define como “Fachada Envolvente”, que cubrirá de forma ligera, a modo de “piel tridimensional”, las diferentes fachadas de la edificación, dando como resultando un singular volumen unitario.

Se admiten los usos coadyuvantes – comercial y hostelería – con una superficie edificable máxima de 6.609 m², igual a la que alberga la actual Esquina. Podrán implantarse en la edificación, en las mismas condiciones que el planeamiento vigente.

 

 

FUENTE: Ayuntamiento de Madrid

 

 

@nuevobernabeu

CONDICIONES PARA VER LA FINAL EN EL SANTIAGO BERNABÉU

 

 

 

Con motivo del partido de la final de la Champions League que se jugará el 3 de junio en Cardiff, el Real Madrid ha decidido instalar unas pantallas gigantes en el estadio Santiago Bernabéu el día del partido, para que todos los Socios y aficionados que lo deseen puedan seguir en directo y animar a nuestro equipo desde las gradas del Santiago Bernabéu.

Una vez transcurrido el plazo para que abonados y socios retiren sus entradas se abren nuevas ventanas de venta:

 

  • Los socios y titulares de carnet madridista que no hayan retirado entradas podrán seguir haciéndolo en la Oficina de Atención al Socio online a través de este enlace.
  • Desde las 17h de hoy pueden adquirir sus localidades en este enlace todos los aficionados de público general.

 

@nuevobernabeu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

INSTALACION DE MEGA VIDRIOS EN LA FACHADA DEL CUARTEL GENERAL

 

 

El Cuartel General sigue quemando etapas para su puesta en funcionamiento. Una de las actuaciones más singulares y delicadas es la instalación de los mega vidrios en la fachada. Esta actuación es comprometida por el tamaño de los vidrios, complicada por el manejo de los mismos y arriesgada en lo que concierne a su instalación según describe en su web la empresa Proinller que es la encargada del trabajo.

Enlazamos un vídeo y varias imágenes que nos proporciona la propia empresa:

 

 

www.proinller.com

www.proinller.com

www.proinller.com

www.proinller.com

VIDEO Y FOTOS: PROINLLER

 

 

@nuevobernabeu

ASÍ ESTÁ QUEDANDO LA NUEVA CIUDAD REAL MADRID

 

Nuestra espectacular ciudad deportiva sigue con su constante mejora y evolución y como hemos venido contando aquí se están llevando a cabo distintas actuaciones para hacerla aún más especial y única a nivel mundial.

El cuartel general del Real Madrid estará terminado este verano y se prevee que los empleados del Club puedan mudarse a Valdebebas a finales de agosto.

En el lateral oeste de la ciudad deportiva se ha venido desarrollando una proyecto de adecuación y mejora de urbanización y paisajismo.

Os invitamos a dar un paseo virtual por el estado actual de las obras:

 

  • CUARTEL GENERAL DEL REAL MADRID

 

  • FRONTAL OESTE

 

  • Zona Pabellón Baloncesto:

 

  • ZONA PRIMERA PLANTILLA

 

  • ZONA ACCESO JUGADORES

 

FOTOS: @dagamar00

 

 

@nuevobernabeu

LA FINAL DE CARDIFF PODRÁ VERSE EN EL BERNABÉU

 

 

Igual que ocurrió en 2014 con la Final de Lisboa y el año pasado con la de Milán habrá premio de consolación para los miles de socios y madridistas que no puedan estar en Cardiff. El Real Madrid ha decidido que el partido pueda verse en el Santiago Bernabéu, donde cerca de 80.000 madridistas podrán vibrar apoyando al equipo desde la distancia.

La decisión viene motivada por la previsible avalancha de peticiones de entradas por parte de los socios que no podrán satisfacerse (UEFA sólo puso a disposición del Real Madrid unas 18.000 entradas). A esto hay que sumar el rotundo éxito que supusieron las anteriores experiencias de 2014 y 2016.

Aún a falta de detalles concretos, debemos recordar que el Real Madrid dispuso 4 pantallas de grandes dimensiones en el centro del campo con orientación a cada una de las gradas del Estadio. Estas pantallas tenían unas dimensiones de 14 metros de ancho por 13 de alto que demostraron sobradamente una visibilidad aceptable desde cualquier punto del graderío.

Las pantallas usadas estarán formadas por paneles LED de alta resolución que junto al espectacular ambiente hará del Santiago Bernabéu el lugar ideal para ver la gran Final. Además de las pantallas se podrá disfrutar de un ambiente festivo donde no faltarán los cañones de luz y confeti y música a todo volumen.

Los socios del Club tendrán prioridad absoluta para poder ver la final desde sus asientos a través de las pantallas gigantes que el Real Madrid instalará en el terreno de juego y animar a nuestro equipo desde las gradas del Santiago Bernabéu.

En los próximos días informaremos sobre el procedimiento a seguir.

 

 

 

10 6 5 12

10 9 8

 

13 16

 

Hala Madrid!

 

@nuevobernabeu