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DESCUBRIENDO EL NUEVO BERNABÉU EN EL INFORME ANUAL

 

 

 

 

 

El próximo día 1 de octubre se celebra la Asamblea General de socios representantes del Real Madrid. Entre la multitud de temas que son noticia en el Real Madrid, uno de los más importantes es el avance continuo en la remodelación del Santiago Bernabéu. El Club presentará a sus socios un resumen del estado actual de la situación en el que el principal objetivo marcado en el área de Desarrollo Patrimonial del Club durante la temporada 2016/17 ha sido la aprobación urbanística definitiva para el Proyecto de remodelación del estadio Santiago Bernabéu que se hizo efectiva el pasado 31 de mayo de 2017 por el pleno del Ayuntamiento de Madrid, sin ningún voto en contra. Este “Plan Especial de mejora del medio urbano y ordenación pormenorizada del estadio Santiago Bernabéu” convertirá a nuestro estadio en uno de los iconos arquitectónicos de Madrid y en la referencia internacional de las infraestructuras deportivas del siglo XXI.

El proceso de aprobación del Plan Especial siempre ha contado con la máxima colaboración y voluntad de los responsables de las instituciones participantes. Desde que se inició, con el nuevo equipo de gobierno municipal hasta su aprobación definitiva, ha sido necesario consensuar un acuerdo institucional sobre los aspectos principales de la remodelación.

 

Este acuerdo fue presentado por la alcaldesa de Madrid y el presidente del Real Madrid el 11 de octubre de 2016 para posteriormente desarrollar toda la documentación técnica del Plan Especial hasta la aprobación provisional del 16 de febrero de 2017, y obtener los informes sectoriales de los diferentes organismos de la Administración Central y de la Comunidad de Madrid en el periodo de información pública.

Durante el desarrollo de la modificación del planeamiento, y de forma paralela, el proyecto de remodelación del estadio Santiago Bernabéu se ha adaptado a las condiciones del Plan Especial. Las modificaciones permiten conservar íntegramente la imagen exterior del proyecto y consiguen igualmente la modernización estructural y funcional que estaba prevista. Además, se han incorporado nuevas actuaciones de mejora del entorno urbano. La adaptación de planeamiento se ha terminado por iniciativa pública, contribuyendo a garantizar la máxima garantía jurídica de la operación de remodelación del estadio.

El Plan Especial modifica la ordenación pormenorizada de los parámetros urbanísticos que regulan el estadio Santiago Bernabéu, en lo relativo a las condiciones de posición,ocupación y volumen, y forma para modernizarlo conforme a las nuevas exigencias de diseño, seguridad, confort y accesibilidad.

 

 

 

 

De esta forma, será posible la remodelación completa del estadio, cuyas principales características son:

  • La envolvente exterior del estadio, las fachadas y la cubierta, se recubrirá con unanueva piel unitaria de lamas metálicas, que conformará una imagen icónica y vanguardista del estadio, El volumen del edificio se ajustará con la demolición del Centro Comercial La Esquina del Bernabéu, la ampliación de las alineaciones virtuales necesarias para las nuevas fachadas, la reconfiguración de las torres de Castellana y un vuelo de 21 metros sin apoyos estructurales para conformar un gran atrio de entrada al Tour y al estadio por el lateral oeste.
  • Se instalará una nueva cubierta fija que proteja todas las localidades de la lluvia a la que se añadirá una cubierta retráctil para el terreno de juego que se podrá desplegar en 15 minutos para mejorar el confort climático. La composición completa de la cubierta es una apuesta por la sostenibilidad ambiental, tanto por la reducción de contaminación acústica y lumínica que supondrá hacia el exterior, como por el material translúcido que se utilizará para conseguir mayor luminosidad interior y la posibilidad de reducción de consumos de energías artificiales.
  • Se construirá una nueva grada en el lateral este con una capacidad de más de 3.000 espectadores, que se utilizará para relocalizaciones del resto de zonas del estadio en las que se incrementará el confort de accesos y localidades, manteniéndose el mismo aforo existente.
  • Reestructuración del Área VIP para generar nuevos productos y servicios de calidad.
  • La accesibilidad de todo el estadio se mejorará sustancialmente con nuevos accesos más cómodos, eliminándose barreras arquitectónicas, incorporando nuevas comunicaciones mecanizadas, y aumentando plazas para personas con discapacidad.
  • Creación de nuevo anillo logístico en el interior del estadio, soterramiento de operaciones de carga y descarga, y construcción de nuevo túnel de carros para incrementar versatilidad y número de eventos.
  • Instalación de un videomarcador de 360 grados, renovación completa de la arquitectura tecnológica del estadio para ofrecer todos los servicios digitales al espectáculo deportivo y actividades asociadas, con aplicación de las últimas innovaciones tecnológicas en los sistemas de comunicación y seguridad del estadio.
  • Renovación integral de las instalaciones para conseguir la máxima eficiencia energética integrando todas las funcionalidades que se van a implantar.
  • Ampliación y mejora de los espacios de ocio y entretenimiento complementariosdentro del nuevo volumen del Estadio:

– Ampliación del espacio del Tour Bernabéu, que se duplicará con nuevos contenidos para vivir una experiencia única. Además, se creará un tour panorámico a lo largo de la cubierta perimetral.

– Creación de nuevos restaurantes, con el objetivo de convertir el estadio en un destino especial de restauración de la ciudad.

– Remodelación de tiendas de productos Realmadrid y construcción de otros espacios comerciales en diferentes zonas del estadio.

– Transformación completa de los espacios de restauración de galerías ofreciendo nuevos servicios de mayor calidad y más fácil consumo.

 

 

La remodelación integral del estadio Santiago Bernabéu incluye la mejora del entorno en el que se ubica desde su inauguración en el año 1947. Se acondicionará la urbanización para incrementar y mejorar los espacios públicos del ámbito, mejorando las áreas ajardinadas y peatonales, así como el viario público perimetral, para convertirlo en un espacio singular de la Ciudad, a través de las siguientes actuaciones:

  • Mejora de la calidad de urbanización con nuevos pavimentos, cambio de iluminación, instalación de nuevo mobiliario y señalización, y plantación de nuevo arbolado y ajardinamiento en todo el ámbito, cuya superficie es cercana a los 50.000 m2.
  • Incremento de los espacios públicos para los vecinos:

– Nueva plaza junto al paseo de la Castellana, de más de 10.000 m2.

– Nuevo espacio estancial de propiedad privada y uso público en la plaza de Sagrados Corazones, de más de 5.500 m2.

– Tratamiento de coexistencia peatonal de la calle Rafael Salgado.

  • Reducción de afecciones para los vecinos, con mayor protagonismo del peatón y soterramiento de operaciones logísticas y de carga y descarga.
  • Eliminación de barreras arquitectónicas e implementación de la accesibilidad universal.
  • Optimización espacial y funcional del ámbito para los requerimientos de la actividad habitual y de los eventos deportivos

• Mejora de la movilidad desarrolladas en el Plan de Movilidad Sostenible.

 

 

 

FUENTE: Real Madrid

 

 

@nuevobernabeu

LA PREVIA DE LA ASAMBLEA DE COMPROMISARIOS

 

 

 

Este sábado 19 se celebra la anual Asamblea Ordinaria de Socios Compromisarios del Club, además se ha convocado también una Asamblea Extraordinaria.

No parece a priori, que haya sorpresas de gran envergadura en la misma, aunque sí podemos avanzar algunas pequeñas cositas después de la reunión previa que tuvo lugar ayer entre los Socios Compromisarios y Florentino Pérez, en la sala de prensa del Bernabéu:

 

EL NUEVO BERNABEU

Por lo que respecta a lo que nos interesa a nosotros, el Presidente ayer volvió a mostrar su convicción de sacar adelante el Proyecto del Nuevo Bernabéu, eso sí, yendo de la mano del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid: “Tenemos un acuerdo con el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid para el Nuevo Bernabéu y seguimos trabajando a falta de resolución del recurso de casación que elevamos ante el Tribunal Supremo” A pesar de los malitencionados, sesgados, malinformados y biliosos artículos de algunos medios sobre este asunto, el proceso de la reforma sigue dando pasos en silencio.

 

VALDEBEBAS

El Presidente habló ayer y suponemos que hablará más de ello en la Asamblea, de la “necesidad” de afrontar en un futuro la última fase de expansión de Valdebebas con el famoso parque temático, del que según estudios internos, podría recibir la visita de 2 millones de personas al año

En el próximo mes, quedará terminado el nuevo pabellón de entrenamiento para la sección de baloncesto, además de completar también el funcionamiento de 4 nuevos campos de fútbol.

 

Pabellón y campos ValdebebasObras Valdebebas

Ya durante el segundo semestre de 2016 se inaugurarán las nuevas oficinas que el Club ha empezado a construir y que ocuparán, los distintos departamentos administrativos del Club.

 

EL NAMING RIGHT

En la memoria que se presentará el próximo sábado a los Socios Compromisarios se podrá leer entre otras cosas, el acuerdo de intenciones que contempla la posibilidad de que IPIC pueda hacerse con el “apellido” del Bernabéu durante los próximos 5 años que dura el contrato de patrocino, que el Real Madrid suscribió el pasado octubre de 2014 (3+2 años). Es decir, IPIC tiene durante 5 años “preferencia” para negociar por el “apellido”. Esto choca con lo publicado por ahí estos últimos días.

“Se llamará IPIC Bernabéu, CEPSA Bernabéu o como ellos quieran”

Además en la memoria se puntualiza que ese contrato de 5 años (3+2) ha sido cedido parcialmente por parte de IPIC a su filial española CEPSA, de ahí que veamos por los multiples espacios del Bernabéu, la publicidad de la petrolera insertada.

CEPSA EN PANELES

 

LA ESQUINA DEL BERNABEU

Aunque sea más o menos de dominio público, habrá muchos lectores y madridista que no sepan que la gestión de la Esquina del Bernabéu no la hace directamente el Real Madrid C.F. Desde el año 1992, Reyal Urbis gestiona el centro comercial a cambio de una cantidad anual por la que el Real Madrid recibe anualmente alrededor de 1 millón de euros. El contrató expiró el pasado 30 de junio de 2012 prorrogándose hasta este pasado 30 de junio de 2015. Según el informe anual se está negociando una prórroga sin saber exactamente la duración de esa posible prórroga.

Habría que señalar que esta prórroga chocaría frontalmente con el traslado del centro comercial al lateral oeste Paseo de la Castellana (la madre de todas las batallas), pero no es menos cierto que el derribo de La Esquina una vez se empezaran las obras, no sería hasta el 5º periodo de obras (fuera de temporada-temporada-fuera de temporada-temporada-fuera de temporada) con lo cual tendría sentido al menos renovar el contrato durante los próximos 2 años con fecha final 2017.

REAL MADRID TV

El próximo día 6 de octubre como fecha límite, el Gobierno de España tiene que hacer oficial quienes son los adjudicatarios de las nuevas licencias de la TDT para emitir en abierto. El Presidente se mostró “muy confiado” también en este tema, pudiendo estar operativa la emisión a partir de “finales de octubre”. Desde aquí podemos añadir que en círculos cercanos al mundo audiovisual se ve como segura la adjudicación.

RECOMPRA DERECHOS DE IMAGEN

En el informe de memoria anual se hace mención al pago de cerca de 30 millones de euros por la recompra de derechos de imagen que todavía quedaban en manos de terceros. Mediapro y Bankia poseían un porcentaje en la sociedad que el Real Madrid constituyó para gestionar sus propios derechos de imagen. Con esta recompra, el Real Madrid es al 100% dueño de sus derechos.

A partir de las 10 de la mañana del sábado podremos ampliar más información.

 

@nuevobernabeu