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DESCUBRIENDO EL NUEVO BERNABÉU EN EL INFORME ANUAL

 

 

 

 

 

El próximo día 1 de octubre se celebra la Asamblea General de socios representantes del Real Madrid. Entre la multitud de temas que son noticia en el Real Madrid, uno de los más importantes es el avance continuo en la remodelación del Santiago Bernabéu. El Club presentará a sus socios un resumen del estado actual de la situación en el que el principal objetivo marcado en el área de Desarrollo Patrimonial del Club durante la temporada 2016/17 ha sido la aprobación urbanística definitiva para el Proyecto de remodelación del estadio Santiago Bernabéu que se hizo efectiva el pasado 31 de mayo de 2017 por el pleno del Ayuntamiento de Madrid, sin ningún voto en contra. Este “Plan Especial de mejora del medio urbano y ordenación pormenorizada del estadio Santiago Bernabéu” convertirá a nuestro estadio en uno de los iconos arquitectónicos de Madrid y en la referencia internacional de las infraestructuras deportivas del siglo XXI.

El proceso de aprobación del Plan Especial siempre ha contado con la máxima colaboración y voluntad de los responsables de las instituciones participantes. Desde que se inició, con el nuevo equipo de gobierno municipal hasta su aprobación definitiva, ha sido necesario consensuar un acuerdo institucional sobre los aspectos principales de la remodelación.

 

Este acuerdo fue presentado por la alcaldesa de Madrid y el presidente del Real Madrid el 11 de octubre de 2016 para posteriormente desarrollar toda la documentación técnica del Plan Especial hasta la aprobación provisional del 16 de febrero de 2017, y obtener los informes sectoriales de los diferentes organismos de la Administración Central y de la Comunidad de Madrid en el periodo de información pública.

Durante el desarrollo de la modificación del planeamiento, y de forma paralela, el proyecto de remodelación del estadio Santiago Bernabéu se ha adaptado a las condiciones del Plan Especial. Las modificaciones permiten conservar íntegramente la imagen exterior del proyecto y consiguen igualmente la modernización estructural y funcional que estaba prevista. Además, se han incorporado nuevas actuaciones de mejora del entorno urbano. La adaptación de planeamiento se ha terminado por iniciativa pública, contribuyendo a garantizar la máxima garantía jurídica de la operación de remodelación del estadio.

El Plan Especial modifica la ordenación pormenorizada de los parámetros urbanísticos que regulan el estadio Santiago Bernabéu, en lo relativo a las condiciones de posición,ocupación y volumen, y forma para modernizarlo conforme a las nuevas exigencias de diseño, seguridad, confort y accesibilidad.

 

 

 

 

De esta forma, será posible la remodelación completa del estadio, cuyas principales características son:

  • La envolvente exterior del estadio, las fachadas y la cubierta, se recubrirá con unanueva piel unitaria de lamas metálicas, que conformará una imagen icónica y vanguardista del estadio, El volumen del edificio se ajustará con la demolición del Centro Comercial La Esquina del Bernabéu, la ampliación de las alineaciones virtuales necesarias para las nuevas fachadas, la reconfiguración de las torres de Castellana y un vuelo de 21 metros sin apoyos estructurales para conformar un gran atrio de entrada al Tour y al estadio por el lateral oeste.
  • Se instalará una nueva cubierta fija que proteja todas las localidades de la lluvia a la que se añadirá una cubierta retráctil para el terreno de juego que se podrá desplegar en 15 minutos para mejorar el confort climático. La composición completa de la cubierta es una apuesta por la sostenibilidad ambiental, tanto por la reducción de contaminación acústica y lumínica que supondrá hacia el exterior, como por el material translúcido que se utilizará para conseguir mayor luminosidad interior y la posibilidad de reducción de consumos de energías artificiales.
  • Se construirá una nueva grada en el lateral este con una capacidad de más de 3.000 espectadores, que se utilizará para relocalizaciones del resto de zonas del estadio en las que se incrementará el confort de accesos y localidades, manteniéndose el mismo aforo existente.
  • Reestructuración del Área VIP para generar nuevos productos y servicios de calidad.
  • La accesibilidad de todo el estadio se mejorará sustancialmente con nuevos accesos más cómodos, eliminándose barreras arquitectónicas, incorporando nuevas comunicaciones mecanizadas, y aumentando plazas para personas con discapacidad.
  • Creación de nuevo anillo logístico en el interior del estadio, soterramiento de operaciones de carga y descarga, y construcción de nuevo túnel de carros para incrementar versatilidad y número de eventos.
  • Instalación de un videomarcador de 360 grados, renovación completa de la arquitectura tecnológica del estadio para ofrecer todos los servicios digitales al espectáculo deportivo y actividades asociadas, con aplicación de las últimas innovaciones tecnológicas en los sistemas de comunicación y seguridad del estadio.
  • Renovación integral de las instalaciones para conseguir la máxima eficiencia energética integrando todas las funcionalidades que se van a implantar.
  • Ampliación y mejora de los espacios de ocio y entretenimiento complementariosdentro del nuevo volumen del Estadio:

– Ampliación del espacio del Tour Bernabéu, que se duplicará con nuevos contenidos para vivir una experiencia única. Además, se creará un tour panorámico a lo largo de la cubierta perimetral.

– Creación de nuevos restaurantes, con el objetivo de convertir el estadio en un destino especial de restauración de la ciudad.

– Remodelación de tiendas de productos Realmadrid y construcción de otros espacios comerciales en diferentes zonas del estadio.

– Transformación completa de los espacios de restauración de galerías ofreciendo nuevos servicios de mayor calidad y más fácil consumo.

 

 

La remodelación integral del estadio Santiago Bernabéu incluye la mejora del entorno en el que se ubica desde su inauguración en el año 1947. Se acondicionará la urbanización para incrementar y mejorar los espacios públicos del ámbito, mejorando las áreas ajardinadas y peatonales, así como el viario público perimetral, para convertirlo en un espacio singular de la Ciudad, a través de las siguientes actuaciones:

  • Mejora de la calidad de urbanización con nuevos pavimentos, cambio de iluminación, instalación de nuevo mobiliario y señalización, y plantación de nuevo arbolado y ajardinamiento en todo el ámbito, cuya superficie es cercana a los 50.000 m2.
  • Incremento de los espacios públicos para los vecinos:

– Nueva plaza junto al paseo de la Castellana, de más de 10.000 m2.

– Nuevo espacio estancial de propiedad privada y uso público en la plaza de Sagrados Corazones, de más de 5.500 m2.

– Tratamiento de coexistencia peatonal de la calle Rafael Salgado.

  • Reducción de afecciones para los vecinos, con mayor protagonismo del peatón y soterramiento de operaciones logísticas y de carga y descarga.
  • Eliminación de barreras arquitectónicas e implementación de la accesibilidad universal.
  • Optimización espacial y funcional del ámbito para los requerimientos de la actividad habitual y de los eventos deportivos

• Mejora de la movilidad desarrolladas en el Plan de Movilidad Sostenible.

 

 

 

FUENTE: Real Madrid

 

 

@nuevobernabeu

EL REAL MADRID PAGARÁ LA MEJORA URBANA DEL ENTORNO DEL BERNABÉU

 

 

En el día de ayer la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó inicialmente el Plan Especial del Nuevo Bernabéu.

El Real Madrid de la mano del Ayuntamiento ha diseñado un proyecto que mejore tanto el propio estadio Santiago Bernabéu como todo el entorno del mismo. Hasta 37.000 m2 de viales perimetrales serán objeto de mejora y acondicionamiento con cargo directo al presupuesto de la obra. El Real Madrid pagará unos 13 millones de euros para conseguir los siguientes objetivos:

 

ESPACIOS DE USO PÚBLICO

  • Plaza pública (actividades culturales), en el frente del Pº de la Castellana, de más de 10.000 m².
  • Espacio de uso público de 5.500 m² por demolición del actual centro comercial.
  • Mantenimiento de superficies calificadas de los suelos públicos y privados.

 

 

ACTUACIONES SOBRE EL ESTADIO SANTIAGO BERNABEU

  • Reconfiguración de las torres de la fachada oeste (mejora de accesibilidad y seguridad)
  • Supresión de barreras arquitectónicas en los accesos, en el estadio y en su entorno próximo.
  • Disminución afecciones acústicas y lumínicas (cubierta retráctil y nueva fachada envolvente).
  • Mejora sostenibilidad energética y mayor calidad ambiental.
  • Nuevo túnel y un anillo logístico.
  • Mantenimiento de edificabilidad existente y de aforo neto actual.

 

ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN EN EL ÁMBITO

  • Mejora de la funcionalidad actual
  • Saneamiento de déficits
  • Incorporación de criterios de calidad arquitectónicas, de urbanización y accesibilidad
  • Costes de urbanización asumidos por el Club

 

 

 

 

 

FUENTE: Ayuntamiento de Madrid

 

 

@nuevobernabeu

APROBADO INICIALMENTE EL PLAN ESPECIAL DEL SANTIAGO BERNABÉU

 

 

Un estadio Bernabéu con nueva imagen, más funcional, accesible y seguro, y un entorno urbano más sostenible, diáfano y con mayor protagonismo peatonal. Son las líneas básicas del Plan Especial aprobado inicialmente en la mañana de hoy, 16 de febrero, por la Junta de Gobierno, para renovar uno de los enclaves más icónicos y visitados de la ciudad de Madrid.

El Plan Especial, que contará con un plazo de información pública de un mes antes de su aprobación definitiva, ordena una superficie de 90.000 m2 en la que se incluye, además del estadio, casi 37.000 m2 de viarios perimetrales al mismo. En sus prescripciones, el documento concede especial protagonismo al tratamiento del espacio público y considera la renovación del ámbito como una oportunidad única para su puesta en valor como nuevo foco de revitalización urbana, no sólo de carácter temporal asociado a las celebraciones de eventos deportivos, sino como nuevo espacio al servicio de todos los ciudadanos.

El objetivo último es que la modernización del estadio Bernabéu y del espacio urbano perimetral sirva para dinamizar el Paseo de la Castellana en el norte de la ciudad, formando parte de los nuevos corredores verdes y de actividad norte-sur y este-oeste que vertebrarán la ciudad en sentido longitudinal y transversal, como es el nuevo AZCA o el eje verde transversal Bravo Murillo-Calle 30, entre otros actualmente en estudio.

En cuanto al estadio, las líneas básicas del Plan Especial definen un volumen totalmente renovado y con un diseño vanguardista que reforzará su carácter de icono de la ciudad. Firmado por el equipo liderado por GMP Arckitekten-L35-Ribas, ganadores del concurso convocado por el Real Madrid, el proyecto se desarrolla manteniendo la edificabilidad y los usos autorizados. Solo se produce un incremento en la altura y los vuelos del edificio para la instalación de la nueva cubierta y la envolvente de las fachadas.

Espacio público
Tras la prevista demolición del centro comercial Esquina del Bernabéu, junto a la glorieta de los Sagrados Corazones y la creación en su lugar de un área ajardinada con casi 6.000 m² de superficie, la nueva zona verde habrá de integrarse en el sistema de áreas públicos del entorno, especialmente en la consolidación del corredor verde General Perón – Ramón y Cajal.

Otra de las actuaciones más notables es la transformación del espacio utilizado actualmente como aparcamiento, situado entre el Paseo de la Castellana y la fachada oeste del estadio. La nueva plaza pública con más de 10.000 m² de superficie que surgirá en su lugar, podrá albergar actividades culturales y servirá de gran antesala a la entrada principal del renovado estadio. Entrada principal que estará enmarcada por una gran cornisa que volará sobre la plaza sin apoyos en el suelo, conformando un gran atrio de entrada de 2.000 m2.

Además, el Plan Especial establece mejoras en la urbanización de la avenida de Concha Espina, donde se ampliarán las aceras gracias a que las torres de evacuación serán reconfiguradas para ganar eficacia. También se renovará la calle de Rafael Salgado, incorporando zonas estanciales y mejorando la calidad ambiental al convertirse en una calle con tráfico de coexistencia. La glorieta de los Sagrados Corazones podrá incluirse en el ámbito de las obras de urbanización.

Todas estas actuaciones se desarrollarán a través de un proyecto de obras de urbanización que será supervisado y aprobado por el Ayuntamiento de Madrid.

Movilidad
En lo relativo a movilidad, se mantiene el aparcamiento subterráneo privado existente bajo la nueva zona ajardinada de uso público frente a la glorieta de los Sagrados Corazones.

El Plan Especial también establece que el Real Madrid deberá redactar un Plan de Movilidad Sostenible con carácter previo a la obtención de las licencias preceptivas. Entre los objetivos del mismo estarán los de mantener y favorecer la actual accesibilidad al ámbito del estadio por medios no motorizados, la posibilidad de establecer líneas de EMT acercando las paradas al estadio, la potenciación de la movilidad ciclable, soluciones urbanas para posibilitar la descongestión del entorno del estadio y autobuses lanzadera.

 

 

Fuente: Ayuntamiento de Madrid

AVANCE: APROBADO EL PLAN ESPECIAL PARA LA REMODELACION DEL BERNABÉU

 

 

Hace apenas unos minutos la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Especial que posibilitará la remodelación del Santiago Bernabéu.

A partir de hoy se abren los plazos legales que terminarán con la aprobación definitiva en el Pleno Municipal. Una vez aprobado inicialmente el Plan Especial, se publicará este acuerdo en el BOAM para posteriormente abrir durante un mes el plazo legal de información pública. Durante este periodo se podrán presentar alegaciones a dicho Plan.

Si todo va bien, las obras del Nuevo Bernabéu empezarán nada más terminar la temporada.

 

 

 

 

 

@nuevobernabeu

EL AYUNTAMIENTO NO BLOQUEA LA REMODELACION DEL BERNABEU

 

 

 

 

 

 

El concejal de Desarrollo Urbano Sostenible de la capital, José Manuel Calvo (Ahora Madrid), ha cerrado hoy el paso de forma definitiva a la reforma del estadio Santiago Bernabéu tal y como la había planeado el presidente del Real Madrid.

Durante la Comisión de Urbanismo, Calvo ha afirmado que sólo aceptará un proyecto que sea “compatible con el interés público” y, sobre todo, que “no incluya alteraciones o cesiones del suelo público y que se atenga a las instalaciones que ahora ocupa el club de fútbol”

Una puerta cerrada que abre otras en las que actualmente trabaja el Real Madrid y que en palabras de Calvo “el Ayuntamiento estudiará las propuestas de modernización del estadio siempre y cuando cumplan esas condiciones“

El Ayuntamiento de Madrid se ha mostrado ante el Real Madrid dispuesto a estudiar propuestas de modificación del estadio Santiago Bernabéu siempre y cuando sean compatibles con el interés público y no busque ocupar más suelo público, después de que los tribunales anulasen la ampliación prevista.
El concejal delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha reconocido hoy en la comisión que se reunió con el presidente del Real Madrid, Florentino Pérez, para abordar la reforma del estadio, un encuentro que por un “error administrativo” o “informático” no se incluyó en su agenda.

De ese encuentro, al que acudieron también el concejal delegado de Economía y Hacienda, Carlos Sánchez Mato, y directores generales de Urbanismo, el responsable del área solamente ha comentado a raíz de una pregunta del PSOE-M que la previsión del equipo de Gobierno es que se pueda llevar a cabo cualquier propuesta que plantee el club siempre y cuando no suponga nuevas alteraciones de suelo público.

Desde www.nuevoestadiobernabeu.com estamos recabando más información para poder aportar algunos pequeños datos sobre las modificaciones en las que están trabajando el Real Madrid y su Presidente Florentino Pérez.

El Ayuntamiento pudiendo elegir cara bonita ha elegido culo, giremos de sitio la cara bonita del estadio…

 

@nuevobernabeu

YA ES OFICIAL! REAL MADRID TV EN TDT

Hoy es un gran día! Un día de los que no suelen abundar mucho en este Club que vive instalado en la ansiedad y la presión constante. Es el día, uno de los más importantes de los últimos años y que nos abren un panorama distinto a nivel mediático.

El Consejo de Ministros acaba de aprobar definitivamente la concesión para que Real Madrid Televisión pueda emitir a través de la TDT nacional. La licencia que ha concedido el gobierno al canal del Club es una de las 3 que eran en Alta Definición, y se otorgará por un plazo de quince años, renovables en los términos que estipula la Ley Audiovisual

El Consejo de Ministros a propuesta del ministro de Industria, Turismo y Comercio, José Manuel Soria, ha adjudicado los seis nuevos canales de TDT, tres en Alta Definición y otras tres en calidad estándar, que sacó a concurso público el pasado mes de abril.

El pasado 30 de septiembre Real Madrid Televisión recibió desde el Ministerio de Industria una notificación administrativa en la que se instaba en el plazo máximo de 10 días hábiles a presentar una serie de documentaciones necesarias para la adjudicación definitiva del canal, entre ellas, los avales.

Cabe recordar para aquellos que no lo sepan que el concurso era PUBLICO y para presentarse había que cumplir una serie de condiciones la cuales Real Madrid Televisión ha cumplido holgadamente:

  • Entre las condiciones establecidas para participar, el Ejecutivo estableció que los grupos deberán constituir una garantía provisional de seis millones de euros “que responda del mantenimiento de la oferta hasta la resolución del concurso”
  • Además exige a los participantes, junto con la garantía de avales, que su cifra de negocios de cada uno de los tres últimos ejercicios no sea, en ningún caso, inferior a 2,5 millones de euros
  • Solicita datos sobre la audiencia potencial que tendrá el canal, estrategias comerciales para la captación de audiencia y publicidad, fuentes de financiación e inversores o futuras tarifas publicitarias y aportaciones de socios.
  • Industria también pide información sobre la tipología de los contenidos audiovisuales y su distribución dentro de la programación del canal de televisión, al tiempo que reclama conocer el modelo de gestión de contenidos, sobre aspectos relacionados con las horas de producciones originales (también contenidos españoles y europeos), estrenos para televisión en abierto o la producción ajena y proveedores de contenidos (productoras y distribuidoras).
  • Incluso, en un capítulo, el Ministerio destaca que evaluará especialmente el esfuerzo del licitador a la hora de desarrollar producciones propias, así como de poner en marcha una estrategia de cesión de los canales de televisión en abierto a los prestadores de servicios de difusión de televisión por cable, satélite o por protocolo de Internet (IPTV) “sin contraprestación económica”

El plazo MÁXIMO para emitir no puede sobrepasar los 6 meses o de lo contrario la licencia sería revocada, con lo que Real Madrid Televisión debería estar en el aire de la TDT como muy tarde antes del mes de abril de 2016. Se antoja complicado que vayamos a tener ningún tipo de apreturas en ese sentido ya que RMTV es un canal con contenidos diarios desde hace muchos años, con emisión continua y en el que el Club ha redoblado esfuerzos en los últimos tiempos.

Desde hace meses RMTV ha iniciado un proceso de transformación para renovar todos sus equipos técnicos y adaptarlos a las emisiones en Alta Definición, se ha renovado y modernizado la imagen corporativa del canal, cambio de cortinillas, de caretas, de bumpers… y en un futuro se irá trasladando la sede y los estudios de RMTV a Valdebebas, actualmente disponemos de varios estudios en la Ciudad de la Imagen de Madrid.

Hoy es un buen día…………………..!

 

@nuevobernabeu

LA PREVIA DE LA ASAMBLEA DE COMPROMISARIOS

 

 

 

Este sábado 19 se celebra la anual Asamblea Ordinaria de Socios Compromisarios del Club, además se ha convocado también una Asamblea Extraordinaria.

No parece a priori, que haya sorpresas de gran envergadura en la misma, aunque sí podemos avanzar algunas pequeñas cositas después de la reunión previa que tuvo lugar ayer entre los Socios Compromisarios y Florentino Pérez, en la sala de prensa del Bernabéu:

 

EL NUEVO BERNABEU

Por lo que respecta a lo que nos interesa a nosotros, el Presidente ayer volvió a mostrar su convicción de sacar adelante el Proyecto del Nuevo Bernabéu, eso sí, yendo de la mano del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid: “Tenemos un acuerdo con el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid para el Nuevo Bernabéu y seguimos trabajando a falta de resolución del recurso de casación que elevamos ante el Tribunal Supremo” A pesar de los malitencionados, sesgados, malinformados y biliosos artículos de algunos medios sobre este asunto, el proceso de la reforma sigue dando pasos en silencio.

 

VALDEBEBAS

El Presidente habló ayer y suponemos que hablará más de ello en la Asamblea, de la “necesidad” de afrontar en un futuro la última fase de expansión de Valdebebas con el famoso parque temático, del que según estudios internos, podría recibir la visita de 2 millones de personas al año

En el próximo mes, quedará terminado el nuevo pabellón de entrenamiento para la sección de baloncesto, además de completar también el funcionamiento de 4 nuevos campos de fútbol.

 

Pabellón y campos ValdebebasObras Valdebebas

Ya durante el segundo semestre de 2016 se inaugurarán las nuevas oficinas que el Club ha empezado a construir y que ocuparán, los distintos departamentos administrativos del Club.

 

EL NAMING RIGHT

En la memoria que se presentará el próximo sábado a los Socios Compromisarios se podrá leer entre otras cosas, el acuerdo de intenciones que contempla la posibilidad de que IPIC pueda hacerse con el “apellido” del Bernabéu durante los próximos 5 años que dura el contrato de patrocino, que el Real Madrid suscribió el pasado octubre de 2014 (3+2 años). Es decir, IPIC tiene durante 5 años “preferencia” para negociar por el “apellido”. Esto choca con lo publicado por ahí estos últimos días.

“Se llamará IPIC Bernabéu, CEPSA Bernabéu o como ellos quieran”

Además en la memoria se puntualiza que ese contrato de 5 años (3+2) ha sido cedido parcialmente por parte de IPIC a su filial española CEPSA, de ahí que veamos por los multiples espacios del Bernabéu, la publicidad de la petrolera insertada.

CEPSA EN PANELES

 

LA ESQUINA DEL BERNABEU

Aunque sea más o menos de dominio público, habrá muchos lectores y madridista que no sepan que la gestión de la Esquina del Bernabéu no la hace directamente el Real Madrid C.F. Desde el año 1992, Reyal Urbis gestiona el centro comercial a cambio de una cantidad anual por la que el Real Madrid recibe anualmente alrededor de 1 millón de euros. El contrató expiró el pasado 30 de junio de 2012 prorrogándose hasta este pasado 30 de junio de 2015. Según el informe anual se está negociando una prórroga sin saber exactamente la duración de esa posible prórroga.

Habría que señalar que esta prórroga chocaría frontalmente con el traslado del centro comercial al lateral oeste Paseo de la Castellana (la madre de todas las batallas), pero no es menos cierto que el derribo de La Esquina una vez se empezaran las obras, no sería hasta el 5º periodo de obras (fuera de temporada-temporada-fuera de temporada-temporada-fuera de temporada) con lo cual tendría sentido al menos renovar el contrato durante los próximos 2 años con fecha final 2017.

REAL MADRID TV

El próximo día 6 de octubre como fecha límite, el Gobierno de España tiene que hacer oficial quienes son los adjudicatarios de las nuevas licencias de la TDT para emitir en abierto. El Presidente se mostró “muy confiado” también en este tema, pudiendo estar operativa la emisión a partir de “finales de octubre”. Desde aquí podemos añadir que en círculos cercanos al mundo audiovisual se ve como segura la adjudicación.

RECOMPRA DERECHOS DE IMAGEN

En el informe de memoria anual se hace mención al pago de cerca de 30 millones de euros por la recompra de derechos de imagen que todavía quedaban en manos de terceros. Mediapro y Bankia poseían un porcentaje en la sociedad que el Real Madrid constituyó para gestionar sus propios derechos de imagen. Con esta recompra, el Real Madrid es al 100% dueño de sus derechos.

A partir de las 10 de la mañana del sábado podremos ampliar más información.

 

@nuevobernabeu