la esquina del bernabeu

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ABC: Orden de cierre en un mes para la Esquina del Bernabéu

 

 

Según publica hoy el diario ABC, la demolición de el centro comercial La Esquina del Bernabéu comienza su cuenta atrás. Los operadores que habitan el espacio, anexo al Santiago Bernabéu desde 1992, tienen hasta el próximo 30 de junio para marcharse, según consta en sus contratos de arrendamiento. La demolición del recinto, prevista en el plan de reforma del estadio, genera a su vez un periodo de incertidumbre para los comercios y restaurantes. Su futuro y el de las cerca de doscientas personas que trabajan en el espacio queda ahora en el aire.

La superficie, con un total de 46 locales repartidos en 4.869 metros cuadrados, es uno de los elementos que desaparecerán con la transformación del Bernabéu. El Plan Especial, que mañana debe ser refrendado en el Pleno de Cibeles, prevé derribarlo por completo y construir en su lugar una gran plaza ajardinada de más de 6.000 metros. Aunque en un principio el Real Madrid diseñó el nuevo estadio con un hotel de lujo y un centro comercial, los cambios que ha tenido que implantar tras la suspensión decretada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) limitan el espacio libre y, por ende, fuerzan al club a elegir entre ambos proyectos.

Como informó ABC, la instalación del hotel parece innegociable y se renunciará a la zona comercial. No obstante, sí habrá una amplia zona de restauración y un museo más grande que el actual.

La inminente desaparición de La Esquina del Bernabéu es un secreto a voces al que algunos de sus inquilinos intentaron adelantarse. La Arrocería La Esquina del Bernabéu es uno de ellos. A principios de año, un mes antes de que el plan fuera aprobado por la Junta de Gobierno, envió una carta al Ayuntamiento, la Comunidad y la entonces portavoz del grupo municipal del PP, Esperanza Aguirre, para que atendieran su situación de «desamparo». «Nadie ha pensado qué va a pasar con todos los trabajadores del centro comercial cuando se derribe, creo que se deberían garantizar estos empleos», explica José Luis Rey, propietario del establecimiento.

Ya no aceptan reservas

Como todos los inquilinos de La Esquina, en este restaurante ya saben que tienen que abandonar el centro comercial antes del 30 de junio. Ninguno de los locales de restauración acepta reservas más allá de la fecha indicada y quienes no se dedican a la hostelería buscan una nueva ubicación. «Ya sabemos que tenemos que marcharnos», apuntan desde otro de los locales. No obstante, parte de los inquilinos son franquicias que, según explicaron a este periódico, no tendrán grandes problemas para reubicar a sus trabajadores en otros locales abiertos en la capital. Tanto es así que algunos de estos también tienen preparado otro lugar para mudarse.

La Esquina del Bernabéu, propiedad del Real Madrid, está administrado actualmente por la empresa Larry Smith. Se calcula que el centro genera en torno a 200 empleos directos derivados de su gestión y mantenimiento, así como más del doble de indirectos, asociados a los servicios que prestan el supermercado ubicado en su interior, las tiendas de moda, zapaterías, perfumerías y restaurantes. El precio de alquiler de los locales ronda los 100.000 euros anuales, si bien los contratos varían en función de la situación y el tamaño de cada establecimiento.

La queja fundamental es que no han recibido ninguna notificación de que deben marcharse, más allá de que es la fecha en la que expiran sus contratos. «Yo ya he tenido tres prórrogas de contrato y no sé si habrá una cuarta», apunta el propietario de la arrocería. Rey asegura que no puede hacer ninguna previsión ni contratar a nadie: «Lo mínimo sería saber a qué nos atenemos».

José Luis Rey, que no obtuvo respuesta ni del Gobierno municipal ni del PP, propone que tengan un derecho de tanteo en los futuros espacios de restauración que tenga el estadio y que se considere el desembolso económico que han hecho desde que arrancó el proyecto. También que se demore al máximo la demolición de la superficie comercial, habida cuenta de que el grueso de las obras no comenzará hasta el año que viene.

Desde la arrocería sostienen que han preguntado a la gerencia del centro comercial sobre la situación pero la respuesta se limita al contrato y a que no tienen obligación de hacer cualquier aviso en ese sentido. Este diario preguntó a Larry Smith por este extremo, pero no obtuvo respuesta. Salvo un giro radical, lo normal es que todos los locales queden vacíos en la fecha señalada, si bien el retraso de unos meses en la obra, así como el hecho de que el grueso de estas no llegará hasta el verano de 2018, alimenta la hipótesis de una prórroga. «Al menos nos podrían dejar todo el verano», piden.

Zona peatonal

El terreno que ocupa el centro comercial pasará a ser una de las grandes zonas peatonales del entorno del Bernabéu. Como adelantó ABC, la intención es transformar más de 36.000 metros cuadrados de los alrededores del estadio, que pasan por crear la citada plaza ajardinada, un gran paso peatonal en la fachada que da al paseo de la Castellana, ampliar las aceras en la calle de Concha Espina y renovar la zona de Rafael Salgado. Además, se quiere abrir un gran pasillo verde que conecte General Perón con la conexión de Ramón y Cajal con la M-30.

Esta obra es el elemento principal que el Real Madrid ha empleado para convencer al equipo de Gobierno de Manuela Carmena. No obstante, esta actuación demorará el inicio de la reforma hasta el final del verano porque la entidad que preside Florentino Pérez debe presentar un nuevo proyecto de urbanización que englobe en un solo texto todas las actuaciones previstas en el perímetro del estadio. El pleno del Ayuntamiento aprobará mañana la reforma definitiva.

 

 

FUENTE: ABC

LA PREVIA DE LA ASAMBLEA DE COMPROMISARIOS

 

 

 

Este sábado 19 se celebra la anual Asamblea Ordinaria de Socios Compromisarios del Club, además se ha convocado también una Asamblea Extraordinaria.

No parece a priori, que haya sorpresas de gran envergadura en la misma, aunque sí podemos avanzar algunas pequeñas cositas después de la reunión previa que tuvo lugar ayer entre los Socios Compromisarios y Florentino Pérez, en la sala de prensa del Bernabéu:

 

EL NUEVO BERNABEU

Por lo que respecta a lo que nos interesa a nosotros, el Presidente ayer volvió a mostrar su convicción de sacar adelante el Proyecto del Nuevo Bernabéu, eso sí, yendo de la mano del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid: “Tenemos un acuerdo con el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid para el Nuevo Bernabéu y seguimos trabajando a falta de resolución del recurso de casación que elevamos ante el Tribunal Supremo” A pesar de los malitencionados, sesgados, malinformados y biliosos artículos de algunos medios sobre este asunto, el proceso de la reforma sigue dando pasos en silencio.

 

VALDEBEBAS

El Presidente habló ayer y suponemos que hablará más de ello en la Asamblea, de la “necesidad” de afrontar en un futuro la última fase de expansión de Valdebebas con el famoso parque temático, del que según estudios internos, podría recibir la visita de 2 millones de personas al año

En el próximo mes, quedará terminado el nuevo pabellón de entrenamiento para la sección de baloncesto, además de completar también el funcionamiento de 4 nuevos campos de fútbol.

 

Pabellón y campos ValdebebasObras Valdebebas

Ya durante el segundo semestre de 2016 se inaugurarán las nuevas oficinas que el Club ha empezado a construir y que ocuparán, los distintos departamentos administrativos del Club.

 

EL NAMING RIGHT

En la memoria que se presentará el próximo sábado a los Socios Compromisarios se podrá leer entre otras cosas, el acuerdo de intenciones que contempla la posibilidad de que IPIC pueda hacerse con el “apellido” del Bernabéu durante los próximos 5 años que dura el contrato de patrocino, que el Real Madrid suscribió el pasado octubre de 2014 (3+2 años). Es decir, IPIC tiene durante 5 años “preferencia” para negociar por el “apellido”. Esto choca con lo publicado por ahí estos últimos días.

“Se llamará IPIC Bernabéu, CEPSA Bernabéu o como ellos quieran”

Además en la memoria se puntualiza que ese contrato de 5 años (3+2) ha sido cedido parcialmente por parte de IPIC a su filial española CEPSA, de ahí que veamos por los multiples espacios del Bernabéu, la publicidad de la petrolera insertada.

CEPSA EN PANELES

 

LA ESQUINA DEL BERNABEU

Aunque sea más o menos de dominio público, habrá muchos lectores y madridista que no sepan que la gestión de la Esquina del Bernabéu no la hace directamente el Real Madrid C.F. Desde el año 1992, Reyal Urbis gestiona el centro comercial a cambio de una cantidad anual por la que el Real Madrid recibe anualmente alrededor de 1 millón de euros. El contrató expiró el pasado 30 de junio de 2012 prorrogándose hasta este pasado 30 de junio de 2015. Según el informe anual se está negociando una prórroga sin saber exactamente la duración de esa posible prórroga.

Habría que señalar que esta prórroga chocaría frontalmente con el traslado del centro comercial al lateral oeste Paseo de la Castellana (la madre de todas las batallas), pero no es menos cierto que el derribo de La Esquina una vez se empezaran las obras, no sería hasta el 5º periodo de obras (fuera de temporada-temporada-fuera de temporada-temporada-fuera de temporada) con lo cual tendría sentido al menos renovar el contrato durante los próximos 2 años con fecha final 2017.

REAL MADRID TV

El próximo día 6 de octubre como fecha límite, el Gobierno de España tiene que hacer oficial quienes son los adjudicatarios de las nuevas licencias de la TDT para emitir en abierto. El Presidente se mostró “muy confiado” también en este tema, pudiendo estar operativa la emisión a partir de “finales de octubre”. Desde aquí podemos añadir que en círculos cercanos al mundo audiovisual se ve como segura la adjudicación.

RECOMPRA DERECHOS DE IMAGEN

En el informe de memoria anual se hace mención al pago de cerca de 30 millones de euros por la recompra de derechos de imagen que todavía quedaban en manos de terceros. Mediapro y Bankia poseían un porcentaje en la sociedad que el Real Madrid constituyó para gestionar sus propios derechos de imagen. Con esta recompra, el Real Madrid es al 100% dueño de sus derechos.

A partir de las 10 de la mañana del sábado podremos ampliar más información.

 

@nuevobernabeu