Nuevo Bernabéu

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EL REAL MADRID PAGARÁ LA MEJORA URBANA DEL ENTORNO DEL BERNABÉU

 

 

En el día de ayer la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó inicialmente el Plan Especial del Nuevo Bernabéu.

El Real Madrid de la mano del Ayuntamiento ha diseñado un proyecto que mejore tanto el propio estadio Santiago Bernabéu como todo el entorno del mismo. Hasta 37.000 m2 de viales perimetrales serán objeto de mejora y acondicionamiento con cargo directo al presupuesto de la obra. El Real Madrid pagará unos 13 millones de euros para conseguir los siguientes objetivos:

 

ESPACIOS DE USO PÚBLICO

  • Plaza pública (actividades culturales), en el frente del Pº de la Castellana, de más de 10.000 m².
  • Espacio de uso público de 5.500 m² por demolición del actual centro comercial.
  • Mantenimiento de superficies calificadas de los suelos públicos y privados.

 

 

ACTUACIONES SOBRE EL ESTADIO SANTIAGO BERNABEU

  • Reconfiguración de las torres de la fachada oeste (mejora de accesibilidad y seguridad)
  • Supresión de barreras arquitectónicas en los accesos, en el estadio y en su entorno próximo.
  • Disminución afecciones acústicas y lumínicas (cubierta retráctil y nueva fachada envolvente).
  • Mejora sostenibilidad energética y mayor calidad ambiental.
  • Nuevo túnel y un anillo logístico.
  • Mantenimiento de edificabilidad existente y de aforo neto actual.

 

ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN EN EL ÁMBITO

  • Mejora de la funcionalidad actual
  • Saneamiento de déficits
  • Incorporación de criterios de calidad arquitectónicas, de urbanización y accesibilidad
  • Costes de urbanización asumidos por el Club

 

 

 

 

 

FUENTE: Ayuntamiento de Madrid

 

 

@nuevobernabeu

APROBADO INICIALMENTE EL PLAN ESPECIAL DEL SANTIAGO BERNABÉU

 

 

Un estadio Bernabéu con nueva imagen, más funcional, accesible y seguro, y un entorno urbano más sostenible, diáfano y con mayor protagonismo peatonal. Son las líneas básicas del Plan Especial aprobado inicialmente en la mañana de hoy, 16 de febrero, por la Junta de Gobierno, para renovar uno de los enclaves más icónicos y visitados de la ciudad de Madrid.

El Plan Especial, que contará con un plazo de información pública de un mes antes de su aprobación definitiva, ordena una superficie de 90.000 m2 en la que se incluye, además del estadio, casi 37.000 m2 de viarios perimetrales al mismo. En sus prescripciones, el documento concede especial protagonismo al tratamiento del espacio público y considera la renovación del ámbito como una oportunidad única para su puesta en valor como nuevo foco de revitalización urbana, no sólo de carácter temporal asociado a las celebraciones de eventos deportivos, sino como nuevo espacio al servicio de todos los ciudadanos.

El objetivo último es que la modernización del estadio Bernabéu y del espacio urbano perimetral sirva para dinamizar el Paseo de la Castellana en el norte de la ciudad, formando parte de los nuevos corredores verdes y de actividad norte-sur y este-oeste que vertebrarán la ciudad en sentido longitudinal y transversal, como es el nuevo AZCA o el eje verde transversal Bravo Murillo-Calle 30, entre otros actualmente en estudio.

En cuanto al estadio, las líneas básicas del Plan Especial definen un volumen totalmente renovado y con un diseño vanguardista que reforzará su carácter de icono de la ciudad. Firmado por el equipo liderado por GMP Arckitekten-L35-Ribas, ganadores del concurso convocado por el Real Madrid, el proyecto se desarrolla manteniendo la edificabilidad y los usos autorizados. Solo se produce un incremento en la altura y los vuelos del edificio para la instalación de la nueva cubierta y la envolvente de las fachadas.

Espacio público
Tras la prevista demolición del centro comercial Esquina del Bernabéu, junto a la glorieta de los Sagrados Corazones y la creación en su lugar de un área ajardinada con casi 6.000 m² de superficie, la nueva zona verde habrá de integrarse en el sistema de áreas públicos del entorno, especialmente en la consolidación del corredor verde General Perón – Ramón y Cajal.

Otra de las actuaciones más notables es la transformación del espacio utilizado actualmente como aparcamiento, situado entre el Paseo de la Castellana y la fachada oeste del estadio. La nueva plaza pública con más de 10.000 m² de superficie que surgirá en su lugar, podrá albergar actividades culturales y servirá de gran antesala a la entrada principal del renovado estadio. Entrada principal que estará enmarcada por una gran cornisa que volará sobre la plaza sin apoyos en el suelo, conformando un gran atrio de entrada de 2.000 m2.

Además, el Plan Especial establece mejoras en la urbanización de la avenida de Concha Espina, donde se ampliarán las aceras gracias a que las torres de evacuación serán reconfiguradas para ganar eficacia. También se renovará la calle de Rafael Salgado, incorporando zonas estanciales y mejorando la calidad ambiental al convertirse en una calle con tráfico de coexistencia. La glorieta de los Sagrados Corazones podrá incluirse en el ámbito de las obras de urbanización.

Todas estas actuaciones se desarrollarán a través de un proyecto de obras de urbanización que será supervisado y aprobado por el Ayuntamiento de Madrid.

Movilidad
En lo relativo a movilidad, se mantiene el aparcamiento subterráneo privado existente bajo la nueva zona ajardinada de uso público frente a la glorieta de los Sagrados Corazones.

El Plan Especial también establece que el Real Madrid deberá redactar un Plan de Movilidad Sostenible con carácter previo a la obtención de las licencias preceptivas. Entre los objetivos del mismo estarán los de mantener y favorecer la actual accesibilidad al ámbito del estadio por medios no motorizados, la posibilidad de establecer líneas de EMT acercando las paradas al estadio, la potenciación de la movilidad ciclable, soluciones urbanas para posibilitar la descongestión del entorno del estadio y autobuses lanzadera.

 

 

Fuente: Ayuntamiento de Madrid

MARCA: EL HOTEL, LA GUINDA DEL NUEVO BERNABÉU

 

 

Publica hoy el diario MARCA que la cuenta atrás ya ha empezado. Las obras de reforma del Santiago Bernabéu se iniciarán nada más terminar la temporada. El objetivo no es otro que llegar a 2020 con un nuevo estadio sobre el Paseo de la Castellana, recinto que elevará el pulso económico del Real Madrid y en el que tendrán cabida un hotel y un pequeña zona comercial, proyecto que estaba en estudio, pero que finalmente ha recibido luz verde.

Existían dudas sobre la viabilidad del hotel, pero va a suponer la guinda al proyecto, junto a la terraza panorámica que tendrá sitio en el lateral del paseo de la Castellana, que tendrá acceso al tour del Bernabéu y que contará con una pantalla gigante en la que se emitirán imágenes e información del club. El hotel estará integrado en el estadio y tendrá habitaciones con vistas al terreno de juego.

El estadio contará con los últimos adelantos tecnológicos: sistemas de información y comunicación, pantallas de 360 grados colocadas por encima de las gradas y sistemas de gestión de alta tecnología. Será más seguro y confortable para los aficionados. El proyecto ha tenido en cuenta la sostenibilidad a la hora de utilizar los usos energéticos.

El hotel no contará con un número elevado de habitaciones, pero pasará a ser la parte más llamativa de la reforma del estadio. Se integrará en la estructura del recinto blanco. Tanto es así que al entrar en el hotel, también lo harás en el estadio madridista.

JUNTA DE GOBIERNO

La temporada 20-21 es la elegida para que el Madrid estrene estadio sin moverse del sitio, por lo que las obras se tendrán que compatibilizar con el fútbol. Para el inicio de las obras es imprescindible que la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid apruebe el nuevo plan especial, circunstancia que se producirá en la próxima primavera. Todos los movimientos hechos por el club blanco se ajustan a las directrices mandadas desde el consistorio madrileño. El diálogo entre las dos entidades es permanente.

En las conversaciones mantenidas, una de las preocupaciones era el impacto ambiental . La entidad madridista se ha comprometido a reducir emisiones de todo tipo, empezando por la acústica, circunstancia que correrá por cuenta de la estructura que envolverá a todo el estadio. Menos ruido para los vecinos de la zona, que verán como ganan espacio con dos plazas públicas, tanto en la Castellana como en Concha Espina.

El precio estimado de la reforma está situado en los 400 millones, que serán costeados vía diferentes acuerdos comerciales, destacando la posibilidad de que el estadio lleve un apellido que acompañe o al actual nombre de Santiago Bernabéu.

EL APELLIDO Y EL CITY

La iniciativa no tiene por qué pasar por una Asamblea y bastará con la aprobación de la Junta directiva. El fondo IPIC está en proceso de fusión con el fondo Mubadala de Abu Dhabi y que entre otras empresas es propietario del Manchester City.

Una vez constituido el nuevo fondo, será el momento en el que quede definido el apellido que lucirá finalmente el Santiago Bernabéu. Lo que está descartado es que el nombre en cuestión sea el de IPIC, fondo con el que el Real Madrid cerró el acuerdo de patrocinio.

 

 

FUENTE: DIARIO MARCA

 

69 AÑOS DE HISTORIA: ASÍ SE CONSTRUYÓ EL ACTUAL ESTADIO DEL REAL MADRID

 

 

Hoy el Estadio Santiago Bernabéu cumple 69 años de historia, 69 años de leyenda, 69 años de sueños, 69 años de éxitos. El día 28 de octubre de 1944 dieron comienzo las obras del nuevo estadio de Chamartín diseñado por los arquitectos Don Luis Alemany Soler y Don Manuel Muñoz Monasterio que en buena lid ganaron a la otra propuesta presentada por Vaquero y Balsega. Para financiar las obras, Don Santiago Bernabéu recurrió a emitir obligaciones hipotecarias que nos pemitieron acometer las obras. En apenas veinticuatro horas fueron cubiertas en su mayoría por los propios socios del Real Madrid, que sin fisuras apostaron por tener el mejor estadio de la época.  La constructora adjudicataria para realizar las obras fue Huarte y Cía S.L.

 

En una época donde el aprovisionamiento de materiales de construcción era realmente complicado, los trabajos se prologaron durante tres largos años hasta que el día 14 de diciembre de 1947 el sueño de Don Santiago Bernabéu se pudo hacer realidad. El partido inaugural fue frente al Os Belenenses con un resultado de 3-1 a favor del Real Madrid.

 

Hoy 69 años después y en la antesala de la reforma del nuevo Bernabéu, nos gustaría recordar cómo se construyó la leyenda del fútbol mundial.

 

 

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Situación Nuevo Chamartín 1948

 

Situación Nuevo Chamartín 1946

 

1927 Antiguo Chamartín

 

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vista-general-desde-el-cubillo-sureste-29-de-julio-1947

 

vista-general-octubre-1947

 

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Fotos: Huarte y Cía, S.L

 

 

 

 

@nuevobernabeu

 

 

 

 

EL NUEVO BERNABÉU REVALORIZARÁ SU ZONA DE INFLUENCIA

 

 

El Real Madrid ha logrado llegar a un acuerdo con el Ayuntamiento para poder reformar el Santiago Bernabéu. Este proyecto, de 400 millones de euros, no sólo renovará la imagen del club blanco, también revitalizará su zona de influencia dentro del barrio Chamartín, donde además se está llevando a cabo una intensa rehabilitación de Azca, el centro financiero de Madrid.

“La reforma del Estadio Santiago Bernabéu va a suponer un fuerte impulso en términos de imagen para la ciudad. Al fin y al cabo, estamos hablando de que, según datos de cierre de 2015, el Bernabéu es el tercer museo más visitado de la ciudad por detrás sólo del Museo Reina Sofía y del Museo del Prado, al recibir más de un millón de visitas al año, de las cuales más de la mitad son extranjeros”, explica Sergio Fernandes, director del área de Retail de JLL.

La reforma del estadio no sólo atraerá más turistas a la zona, también implica una serie de mejoras en espacios públicos que impactarán en el precio del ladrillo del barrio. Concretamente, el proyecto presentado por el Real Madrid supondrá una mejora integral de los más de 15.000 metros cuadrados de superficie que rodean al estadio. Gracias a la demolición de la Esquina del Bernabéu, se creará un nuevo espacio ajardinado de uso público de 6.000 metros cuadrados, en la Plaza de los Sagrados Corazones.

Además, el espacio situado entre el Paseo de la Castellana y la fachada oeste del estadio, actualmente destinado a aparcamiento, se convertirá en una gran plaza pública de uso peatonal totalmente renovada, que servirá de antesala a la puerta principal del estadio. El proyecto incluye también mejoras en la avenida de Concha Espina, donde se ampliarán las aceras gracias a la demolición de las torres de evacuación.

Según explica Samuel Población, director nacional de residencial y suelo de la consultora CBRE, “la modernización del estadio y la mayor dotación de espacios verdes provocará una revalorización de las viviendas del área de influencia del Bernabéu”.

El proyecto contempla además la instalación de una cubierta sobre el mismo, por lo que a pesar de la mayor afluencia de público, mejorarán las condiciones acústicas del entorno, un detalle importante para los vecinos del barrio.

Aunque este proyecto será beneficioso a nivel residencial, el impacto en otros segmentos del inmobiliario no será tan importante, ya que la reforma que se plantea ahora no asegura que vaya a haber una nueva zona comercial, algo que si incluía la primera propuesta. “No creo que esta reforma en sí misma, tal y como está planteada actualmente, suponga un fuerte impulso inmobiliario desde el punto de vista del retail, ya que se encuentra con inconvenientes como el hecho de que es una zona a la que la gente acude habitualmente mediante transporte urbano, y no andando, y tiene como límite el Paseo de la Castellana, que actúa como barrera importante, por lo cual se limita el flujo comercial”.

Así, Fernandes de JLL, especifica que “lo que sí va a tener efecto en el comercio es la rehabilitación que está experimentando la zona de Azca. Por tanto, el proyecto del Bernabéu englobado dentro de esta reforma tendrá su influencia como conjunto de la mejora de la zona”.

En este sentido, Mikel Echavarren, consejero delegado de Irea, explica que el potencial del proyecto sería mayor si incluyera un hotel y zonas comerciales. “Gracias al estadio hay una importante afluencia de chinos y de japoneses por la zona. Sin embargo, no encuentran tiendas para comprar, por lo que sería una buena oportunidad para promover locales de lujo”, explica el directivo.

“Además, tampoco tienen una oferta importante de hoteles y en una zona donde el residencial se vende a más de 6.000 euros el m2 no sale rentable hacer un cambio de uso en este sentido”, explica Echavarren. Por eso, considera que un hotel en el Bernabéu o enfrente -en la zona del Palacio de Congresos-, “se convertiría probablemente en el establecimiento más rentable de todo Madrid”.

FUENTE: El Economista

 

¿SERÁ ESTE EL NUEVO BERNABÉU DEFINITIVO?

 

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Apostamos a que sí! Parece que por fín vemos la luz al final del tunel y el proyecto definitivo de remodelación podría ser este que se acompañará a la memoria anual que los socios recibirán en los próximos días.

A la vista de este render podemos ver una menor volumetría en el lateral del Paseo de la Castellana, acompañado de quizá una menor altura de la cubierta que parece que se ha resuelto magistralmente con una menor ganancia de altura. También tenemos una terraza perimetral que recorre todo el estadio con vistas exteriores-interiores. Aquí podéis compararlo con el proyecto presentado en 2014.

Quedan muchas dudas por resolver como la resolución del futuro parking y zonas comerciales pero desde luego tiene muy buena pinta. De momento nos conformamos con este aperitivo del que el propio Club dice lo siguiente:

“El proyecto de remodelación está siendo adaptado a los nuevos requerimientos administrativos, con el fin de convertirlo en un icono de Madrid manteniendo la atractiva imagen exterior de una envolvente única, tecnológica y vanguardista que integra las fachadas y la nueva cubierta con una piel metálica singular. La nueva cubierta mejorará el confort de los espectadores al evitar las inclemencias climatológicas en todas las gradas del estadio. Se mejorará la accesibilidad y seguridad de todas las zonas. En el nuevo volumen resultante, el espacio del museo se incrementará con nuevas actividades virtuales que permitirán vivir una experiencia Real Madrid única y se incorporarán nuevos servicios de ocio y entretenimiento. La remodelación también supondrá una importante mejora del entorno urbano”

Estamos en el último escalón de la escalera que nos ha llevado por este interminable proceso y todo hay que ponerlo un poquito en cuarentena pero ahora sí que parece que sólo nos queda esperar oficialidad por parte de todos los implicados y analizar la información que nos ofrezcan.

 

@nuevobernabeu

 

UN NUEVO BERNABÉU PARA LOS 365 DÍAS DEL AÑO

 

 

Como ya anunciamos aquí el pasado 23 de abril, el Real Madrid y el Ayuntamiento han llegado a un acuerdo que está a punto de oficializarse y que significará luz verde para la remodelación del Santiago Bernabéu.

 

Los arquitectos están trabajando intensamente con el Real Madrid para presentar un nuevo proyecto que se ajuste a la legalidad vigente y que rectifique aquellos puntos que fueron objeto de paralización en los tribunales de justicia.

 

A la espera de poder ver el nuevo proyecto y sus detalles podemos adelantar algunas de las ideas que han ido manejando los grupos de trabajo para hacer del estadio Santiago Bernabéu un estadio aún mejor, un estadio de uso integral los 365 días del año que permita rentabilizar y aumentar los ingresos del estadio.

 

Como bien se sabe una de las líneas rojas del Presidente Florentino Pérez era la cubrición del estadio con una nueva cubierta retráctil que permita que el 100% de los asistentes al estadio permanezcan fuera del alcance de las inclemencias del tiempo invernal de Madrid. Pero otra de las razones para instalar esa nueva cubierta es poder dar uso al Santiago Bernabéu durante los periodos sin fútbol. Parece evidente y claro que el Santiago Bernabéu podrá acoger conciertos, exposiciones o cualquier otro tipo de evento durante el periodo estival en el que durante 3 meses el estadio “está parado”.

 

Pero ¿no se podrá hacer uso durante la temporada de fútbol? En este apartado se ha estado trabajando y se han recibido varias propuestas e ideas que aún están en fase de estudio. El Santiago Bernabéu sería pionero en dar uso a su recinto sin dañar el césped ya que aunque hay multiples ejemplos a nivel mundial de estadios que pueden sacar su césped al exterior para alojar dentro cualquier evento, pero no los hay que puedan esconder el césped en su interior.

El Real Madrid baraja varias opciones:

  • Césped móvil como plantea el nuevo estadio del Tottenham, que sería difícil de ejecutar por falta de espacio en planta pero que podría darse la opción de dividir en secciones.
  • Tarima móvil por sistema de railes a 30 centímetros del césped que incluiría un sistema de ventilación forzosa y de planchas UV para radiar el césped durante las horas que dure el evento. Es un sistema novedoso que no se ha utilizado hasta ahora, bastante caro pero que daría unos resultados espectaculares ya que permitiría aprovechar casi el 100% del espacio que ocupa el césped.

retirada del cesped

 

  • Sistema de desmontaje manual en planchas de 4×4 metros como se viene haciendo en el estadio de Melbourne, donde los operarios sacan las planchas que incluyen el césped con su correspondiente red de tuberias de agua y calefacción. Este sistema sería el más fácil de realizar de no ser porque el Santiago Bernabéu no tiene espacio para “poner las planchas a tomar el sol y el aire” en ningun otro sitio que no sea la cubierta de las instalaciones.

 

 

  • Una cuarta vía sería la ocupación sólo del 50% del terreno de juego, mediante un sistema hidraúlico que desdoblaría el césped sobre una de las mitades del terreno de juego para que repose el césped en modo “litera”.

 

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Opciones e ideas que se están trabajando siempre sin dejar de lado que la primera opción y lo más importante, es que el césped siempre permanezca en impoluto estado para la práctica del fútbol. Cabe recordar que nuestro estadio por problemas de luz y sobretodo de ventilación hace difícil su conservación por lo que jamás se pondrá en riesgo su buen estado por la organización de un evento externo a su principal actividad: el fútbol.

Qué opináis????

 

 

@nuevobernabéu

 

 

ASI ESTA EL NUEVO BERNABEU Y EL PARQUE TEMATICO

 

 

 

 

 

 

 

Esta semana el Presidente del Real Madrid ha tenido una reunión de trabajo con un grupo de personas en un conocido restaurante de Madrid en la que además de los temas propios de una comida de trabajo, salieron los temas más de moda del Real Madrid. El rumbo del equipo, las lesiones o la relación con los medios fueron parte de la conversación que duró un par de horas largas.

Pero también salieron los otros grandes temas que se gestionan en el apartado no deportivo del Club. La remodelación del Santiago Bernabéu, el expediente de la Comisión Europea, el Parque Temático de Valdebebas y Real Madrid Televisión salieron a colación durante la reunión.

El Presidente se encuentra ilusionado con el proyecto deportivo del Club y se muestra confiado y muy responsabilizado en sacar adelante todos esos temas que deben dar una estabilidad institucional a largo plazo al Real Madrid. Se considera en las oficinas que el Nuevo Bernabéu y el Parque temático son asuntos estratégicos para la solvencia económica del Club.

 

Remodelación del Santiago Bernabéu

 

Como ya avanzó en la Asamblea de Compromisarios del mes de pasado, Florentino admitió que se está adaptando el proyecto a las exigencias que han provocado las dos sentencias firmes del TSJM, las cuales no fueron recurridas. En palabras del Presidente la Alcaldesa de Madrid Manuela Carmena no se opone frontalmente a la remodelación del estadio dentro de los parámetros lógicos de la legalidad y desde el Club se sigue trabajando para que en las próximas semanas salga a la luz la nueva disposición del proyecto una vez terminados los cambios. Se está en permanente contacto tanto con el Ayuntamiento como con la Comunidad de Madrid con la que hay una sintonía total.

Sobre este asunto negó categóricamente la posibilidad de trasladar el estadio Santiago Bernabéu a Valdebebas. El Club apoyado en un reciente estudio de viabilidad constata que el traslado del estadio a Valdebebas generaría unos ingresos anuales extras en concepto “estadio” que rondarían los 100M€, mientras que seguir en la actual ubicación generará una cuantía que rozaría los 170M€. Ese saldo positivo de +70M€, una amortización menor por el coste de la obra y la inmejorable situación dentro de la ciudad hacen que se desestime el traslado de la Castellana.

Del tan rebotado y sobredimensionado asunto de la UE en el que se acusa al Real Madrid de recibir una ayuda de 10M€ el Real Madrid está tranquilísimo (haremos una entrada sobre el asunto) porque no sólo se parte de una valoración errónea en 1998 donde sólo se valoran los derechos que tenía la parcela como dotaciónal deportivo sino que además en la fecha en la que se formaliza el convenio de 2011 la valoración catastral de la parcela era “sólo” de 26,3M€ y se llegó a un acuerdo entre todas las partes para valorarla en 22.

 

Parque temático de Valdebebas

 

Después de anunciar la próxima inauguración del pabellón de baloncesto y del edificio de oficinas generales, Valdebebas acometerá la última fase de construcción que como todos sabemos era el famoso Parque Temático y aunque parecía que era un tema que estaba completamente aparcado, el Presidente dejó unas pequeñas líneas maestras sobre el asunto.

El Real Madrid ya tiene el proyecto redactado y ha iniciado una ronda de contactos con los antiguos propietarios de los terrenos que pudieran tener palabra y algún derecho adquirido sobre el asunto. Se prevee tener la financiación y los permisos para abordar el proyecto antes de 2017.

 

Real Madrid Televisión

 

Se está trabajando en la puesta en marcha del canal del Club en la TDT, y si todo va bien se espera que pueda estar en el aire en las próximas semanas. Aquí había una sorpresa y es que casi seguro no lo producirá Mediapro.

 

 

@nuevobernabeu

 

LA PREVIA DE LA ASAMBLEA DE COMPROMISARIOS

 

 

 

Este sábado 19 se celebra la anual Asamblea Ordinaria de Socios Compromisarios del Club, además se ha convocado también una Asamblea Extraordinaria.

No parece a priori, que haya sorpresas de gran envergadura en la misma, aunque sí podemos avanzar algunas pequeñas cositas después de la reunión previa que tuvo lugar ayer entre los Socios Compromisarios y Florentino Pérez, en la sala de prensa del Bernabéu:

 

EL NUEVO BERNABEU

Por lo que respecta a lo que nos interesa a nosotros, el Presidente ayer volvió a mostrar su convicción de sacar adelante el Proyecto del Nuevo Bernabéu, eso sí, yendo de la mano del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid: “Tenemos un acuerdo con el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid para el Nuevo Bernabéu y seguimos trabajando a falta de resolución del recurso de casación que elevamos ante el Tribunal Supremo” A pesar de los malitencionados, sesgados, malinformados y biliosos artículos de algunos medios sobre este asunto, el proceso de la reforma sigue dando pasos en silencio.

 

VALDEBEBAS

El Presidente habló ayer y suponemos que hablará más de ello en la Asamblea, de la “necesidad” de afrontar en un futuro la última fase de expansión de Valdebebas con el famoso parque temático, del que según estudios internos, podría recibir la visita de 2 millones de personas al año

En el próximo mes, quedará terminado el nuevo pabellón de entrenamiento para la sección de baloncesto, además de completar también el funcionamiento de 4 nuevos campos de fútbol.

 

Pabellón y campos ValdebebasObras Valdebebas

Ya durante el segundo semestre de 2016 se inaugurarán las nuevas oficinas que el Club ha empezado a construir y que ocuparán, los distintos departamentos administrativos del Club.

 

EL NAMING RIGHT

En la memoria que se presentará el próximo sábado a los Socios Compromisarios se podrá leer entre otras cosas, el acuerdo de intenciones que contempla la posibilidad de que IPIC pueda hacerse con el “apellido” del Bernabéu durante los próximos 5 años que dura el contrato de patrocino, que el Real Madrid suscribió el pasado octubre de 2014 (3+2 años). Es decir, IPIC tiene durante 5 años “preferencia” para negociar por el “apellido”. Esto choca con lo publicado por ahí estos últimos días.

“Se llamará IPIC Bernabéu, CEPSA Bernabéu o como ellos quieran”

Además en la memoria se puntualiza que ese contrato de 5 años (3+2) ha sido cedido parcialmente por parte de IPIC a su filial española CEPSA, de ahí que veamos por los multiples espacios del Bernabéu, la publicidad de la petrolera insertada.

CEPSA EN PANELES

 

LA ESQUINA DEL BERNABEU

Aunque sea más o menos de dominio público, habrá muchos lectores y madridista que no sepan que la gestión de la Esquina del Bernabéu no la hace directamente el Real Madrid C.F. Desde el año 1992, Reyal Urbis gestiona el centro comercial a cambio de una cantidad anual por la que el Real Madrid recibe anualmente alrededor de 1 millón de euros. El contrató expiró el pasado 30 de junio de 2012 prorrogándose hasta este pasado 30 de junio de 2015. Según el informe anual se está negociando una prórroga sin saber exactamente la duración de esa posible prórroga.

Habría que señalar que esta prórroga chocaría frontalmente con el traslado del centro comercial al lateral oeste Paseo de la Castellana (la madre de todas las batallas), pero no es menos cierto que el derribo de La Esquina una vez se empezaran las obras, no sería hasta el 5º periodo de obras (fuera de temporada-temporada-fuera de temporada-temporada-fuera de temporada) con lo cual tendría sentido al menos renovar el contrato durante los próximos 2 años con fecha final 2017.

REAL MADRID TV

El próximo día 6 de octubre como fecha límite, el Gobierno de España tiene que hacer oficial quienes son los adjudicatarios de las nuevas licencias de la TDT para emitir en abierto. El Presidente se mostró “muy confiado” también en este tema, pudiendo estar operativa la emisión a partir de “finales de octubre”. Desde aquí podemos añadir que en círculos cercanos al mundo audiovisual se ve como segura la adjudicación.

RECOMPRA DERECHOS DE IMAGEN

En el informe de memoria anual se hace mención al pago de cerca de 30 millones de euros por la recompra de derechos de imagen que todavía quedaban en manos de terceros. Mediapro y Bankia poseían un porcentaje en la sociedad que el Real Madrid constituyó para gestionar sus propios derechos de imagen. Con esta recompra, el Real Madrid es al 100% dueño de sus derechos.

A partir de las 10 de la mañana del sábado podremos ampliar más información.

 

@nuevobernabeu

 

 

 

 

NUEVO BERNABEU: VIVITO Y COLEANDO

 

 

 

 

 

 

Muchas veces la ausencia de noticias es la mejor noticia. Después del varapalo que supuso la sentencia del TSJM que paralizaba la remodelación el Santiago Bernabéu mucho se ha hablado sobre el asunto pero sin ninguna noticia al respecto.

Hermetismo absoluto en el Real Madrid, que tan sólo colgó un escueto comunicado oficial en el que anunciaba las medidas adoptadas por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid y en las que la familia Ruiz-Villar, herederos de los antiguos propietarios de los terrenos colindantes al Santiago Bernabéu, ganaban la demanda interpuesta que suponía la anulación de la modificación puntual del PGOU.

La sentencia como ya vimos aquí gracias a la colaboración de @adrianayujuju era demolera y tan sólo unas escuetas palabras de la Alcaldesa y del Presidente de la Comunidad de Madrid, dejaban entreabierta las puertas a una solución de futuro.

El Real Madrid y en especial su Presidente vienen trabajando desde hace tiempo en buscar soluciones a un proyecto que se ha convertido en estratégico para el Club, los ingresos vía estadio harán viable una posición de solvencia ante los ingresos atípicos que otros clubes tienen de sus accionistas. Se insiste en el aplazamiento de un año para la reforma.

Ayer un medio hizo especial hincapié en la decisión del Real Madrid en no recurrir al Tribunal Supremo extremo este que no era novedoso, recurrir sólo conllevaría más retraso que optar por otras vías a la hora de afrontar la reforma.

Es especialmente llamativa la posición de GMP-Archikecten. Este es el estudio de arquitectos elegido por el Real Madrid para desarrollar el proyecto y la reforma del Nuevo Bernabéu, nunca desde el día 31 de enero de 2014 confirmó en su página web la existencia del proyecto. Pues bien, a día de hoy y por arte de magia su página web tanto en su versión internacional como en su versión en español acogen el proyecto datado en 2015 del estadio del Real Madrid y aportan mucha información como se puede ver en la imagen siguiente. 

 

ficha GMP ESB

 

 

Algunos lanzaron las campanas al vuelo con portadas llenas de algarabía y bilis, otros siguen repicando gozosos de alegría de ver caer al Real Madrid y a su Presidente en un proyecto que aunque muchos no lo crean es un legado para los madridistas durante los próximos 30 años. Hablaban del fracaso de un patrocinio fallido con IPIC y CEPSA que a pesar de los pesares copan la publicidad estática, los vomitorios, publicidad dinámica, sala de prensa a la espera de la resolución definitiva…

…y mientras tanto otros pocos trabajan, callan y aguardan el momento del ZAS cada día MÁS CERCA.

 

@nuevobernabeu