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DESCUBRIENDO EL NUEVO BERNABÉU EN EL INFORME ANUAL

 

 

 

 

 

El próximo día 1 de octubre se celebra la Asamblea General de socios representantes del Real Madrid. Entre la multitud de temas que son noticia en el Real Madrid, uno de los más importantes es el avance continuo en la remodelación del Santiago Bernabéu. El Club presentará a sus socios un resumen del estado actual de la situación en el que el principal objetivo marcado en el área de Desarrollo Patrimonial del Club durante la temporada 2016/17 ha sido la aprobación urbanística definitiva para el Proyecto de remodelación del estadio Santiago Bernabéu que se hizo efectiva el pasado 31 de mayo de 2017 por el pleno del Ayuntamiento de Madrid, sin ningún voto en contra. Este “Plan Especial de mejora del medio urbano y ordenación pormenorizada del estadio Santiago Bernabéu” convertirá a nuestro estadio en uno de los iconos arquitectónicos de Madrid y en la referencia internacional de las infraestructuras deportivas del siglo XXI.

El proceso de aprobación del Plan Especial siempre ha contado con la máxima colaboración y voluntad de los responsables de las instituciones participantes. Desde que se inició, con el nuevo equipo de gobierno municipal hasta su aprobación definitiva, ha sido necesario consensuar un acuerdo institucional sobre los aspectos principales de la remodelación.

 

Este acuerdo fue presentado por la alcaldesa de Madrid y el presidente del Real Madrid el 11 de octubre de 2016 para posteriormente desarrollar toda la documentación técnica del Plan Especial hasta la aprobación provisional del 16 de febrero de 2017, y obtener los informes sectoriales de los diferentes organismos de la Administración Central y de la Comunidad de Madrid en el periodo de información pública.

Durante el desarrollo de la modificación del planeamiento, y de forma paralela, el proyecto de remodelación del estadio Santiago Bernabéu se ha adaptado a las condiciones del Plan Especial. Las modificaciones permiten conservar íntegramente la imagen exterior del proyecto y consiguen igualmente la modernización estructural y funcional que estaba prevista. Además, se han incorporado nuevas actuaciones de mejora del entorno urbano. La adaptación de planeamiento se ha terminado por iniciativa pública, contribuyendo a garantizar la máxima garantía jurídica de la operación de remodelación del estadio.

El Plan Especial modifica la ordenación pormenorizada de los parámetros urbanísticos que regulan el estadio Santiago Bernabéu, en lo relativo a las condiciones de posición,ocupación y volumen, y forma para modernizarlo conforme a las nuevas exigencias de diseño, seguridad, confort y accesibilidad.

 

 

 

 

De esta forma, será posible la remodelación completa del estadio, cuyas principales características son:

  • La envolvente exterior del estadio, las fachadas y la cubierta, se recubrirá con unanueva piel unitaria de lamas metálicas, que conformará una imagen icónica y vanguardista del estadio, El volumen del edificio se ajustará con la demolición del Centro Comercial La Esquina del Bernabéu, la ampliación de las alineaciones virtuales necesarias para las nuevas fachadas, la reconfiguración de las torres de Castellana y un vuelo de 21 metros sin apoyos estructurales para conformar un gran atrio de entrada al Tour y al estadio por el lateral oeste.
  • Se instalará una nueva cubierta fija que proteja todas las localidades de la lluvia a la que se añadirá una cubierta retráctil para el terreno de juego que se podrá desplegar en 15 minutos para mejorar el confort climático. La composición completa de la cubierta es una apuesta por la sostenibilidad ambiental, tanto por la reducción de contaminación acústica y lumínica que supondrá hacia el exterior, como por el material translúcido que se utilizará para conseguir mayor luminosidad interior y la posibilidad de reducción de consumos de energías artificiales.
  • Se construirá una nueva grada en el lateral este con una capacidad de más de 3.000 espectadores, que se utilizará para relocalizaciones del resto de zonas del estadio en las que se incrementará el confort de accesos y localidades, manteniéndose el mismo aforo existente.
  • Reestructuración del Área VIP para generar nuevos productos y servicios de calidad.
  • La accesibilidad de todo el estadio se mejorará sustancialmente con nuevos accesos más cómodos, eliminándose barreras arquitectónicas, incorporando nuevas comunicaciones mecanizadas, y aumentando plazas para personas con discapacidad.
  • Creación de nuevo anillo logístico en el interior del estadio, soterramiento de operaciones de carga y descarga, y construcción de nuevo túnel de carros para incrementar versatilidad y número de eventos.
  • Instalación de un videomarcador de 360 grados, renovación completa de la arquitectura tecnológica del estadio para ofrecer todos los servicios digitales al espectáculo deportivo y actividades asociadas, con aplicación de las últimas innovaciones tecnológicas en los sistemas de comunicación y seguridad del estadio.
  • Renovación integral de las instalaciones para conseguir la máxima eficiencia energética integrando todas las funcionalidades que se van a implantar.
  • Ampliación y mejora de los espacios de ocio y entretenimiento complementariosdentro del nuevo volumen del Estadio:

– Ampliación del espacio del Tour Bernabéu, que se duplicará con nuevos contenidos para vivir una experiencia única. Además, se creará un tour panorámico a lo largo de la cubierta perimetral.

– Creación de nuevos restaurantes, con el objetivo de convertir el estadio en un destino especial de restauración de la ciudad.

– Remodelación de tiendas de productos Realmadrid y construcción de otros espacios comerciales en diferentes zonas del estadio.

– Transformación completa de los espacios de restauración de galerías ofreciendo nuevos servicios de mayor calidad y más fácil consumo.

 

 

La remodelación integral del estadio Santiago Bernabéu incluye la mejora del entorno en el que se ubica desde su inauguración en el año 1947. Se acondicionará la urbanización para incrementar y mejorar los espacios públicos del ámbito, mejorando las áreas ajardinadas y peatonales, así como el viario público perimetral, para convertirlo en un espacio singular de la Ciudad, a través de las siguientes actuaciones:

  • Mejora de la calidad de urbanización con nuevos pavimentos, cambio de iluminación, instalación de nuevo mobiliario y señalización, y plantación de nuevo arbolado y ajardinamiento en todo el ámbito, cuya superficie es cercana a los 50.000 m2.
  • Incremento de los espacios públicos para los vecinos:

– Nueva plaza junto al paseo de la Castellana, de más de 10.000 m2.

– Nuevo espacio estancial de propiedad privada y uso público en la plaza de Sagrados Corazones, de más de 5.500 m2.

– Tratamiento de coexistencia peatonal de la calle Rafael Salgado.

  • Reducción de afecciones para los vecinos, con mayor protagonismo del peatón y soterramiento de operaciones logísticas y de carga y descarga.
  • Eliminación de barreras arquitectónicas e implementación de la accesibilidad universal.
  • Optimización espacial y funcional del ámbito para los requerimientos de la actividad habitual y de los eventos deportivos

• Mejora de la movilidad desarrolladas en el Plan de Movilidad Sostenible.

 

 

 

FUENTE: Real Madrid

 

 

@nuevobernabeu

EL REAL MADRID PAGARÁ LA MEJORA URBANA DEL ENTORNO DEL BERNABÉU

 

 

En el día de ayer la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó inicialmente el Plan Especial del Nuevo Bernabéu.

El Real Madrid de la mano del Ayuntamiento ha diseñado un proyecto que mejore tanto el propio estadio Santiago Bernabéu como todo el entorno del mismo. Hasta 37.000 m2 de viales perimetrales serán objeto de mejora y acondicionamiento con cargo directo al presupuesto de la obra. El Real Madrid pagará unos 13 millones de euros para conseguir los siguientes objetivos:

 

ESPACIOS DE USO PÚBLICO

  • Plaza pública (actividades culturales), en el frente del Pº de la Castellana, de más de 10.000 m².
  • Espacio de uso público de 5.500 m² por demolición del actual centro comercial.
  • Mantenimiento de superficies calificadas de los suelos públicos y privados.

 

 

ACTUACIONES SOBRE EL ESTADIO SANTIAGO BERNABEU

  • Reconfiguración de las torres de la fachada oeste (mejora de accesibilidad y seguridad)
  • Supresión de barreras arquitectónicas en los accesos, en el estadio y en su entorno próximo.
  • Disminución afecciones acústicas y lumínicas (cubierta retráctil y nueva fachada envolvente).
  • Mejora sostenibilidad energética y mayor calidad ambiental.
  • Nuevo túnel y un anillo logístico.
  • Mantenimiento de edificabilidad existente y de aforo neto actual.

 

ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN EN EL ÁMBITO

  • Mejora de la funcionalidad actual
  • Saneamiento de déficits
  • Incorporación de criterios de calidad arquitectónicas, de urbanización y accesibilidad
  • Costes de urbanización asumidos por el Club

 

 

 

 

 

FUENTE: Ayuntamiento de Madrid

 

 

@nuevobernabeu

7 DE FEBRERO DE 2017: ASÍ EVOLUCIONA NUESTRO CUARTEL GENERAL

 

 

 

El nuevo Cuartel General del Real Madrid avanza a un ritmo frénetico. Esta mañana hemos realizado una visita a la obra y ya se está procediendo a los cerramientos del edificio. La inauguración de las nuevas oficinas corporativas del Real Madrid se espera para el final de la presente temporada suponiendo la centralización de todos los servicios administrativos que se vienen desarrollando actualmente en el Santiago Bernabéu.

 

Así están hoy las obras:

 

 

 

 


ULTIMANDO LA UTE GMP-L35-RIBAS

 

 

Los prestigiosos arquitectos alemanes de GMP-Architekten fueron los ganadores del concurso para la remodelación del estadio Santiago Bernabéu, en una Unión Temporal de Empresas (UTE) con dos estudios de arquitectura catalanes L35, a cuyo frente se sitúan Badía Rodríguez y López Chícheri, y Ribas Arquitectos, liderado por la saga familiar de José Ribas González y todos sus hijos y nietos: José, Inmaculada y Adriana.

 

El estudio alemán GMP-Architekten es el responsable principal y alma máter del proyecto y se apoya en los estudios españoles, que actúan como socios locales, para reforzar la oferta en España y también para la parte de ejecución del proyecto madridista sobre el terreno. Disponer de socios locales en el ámbito de la arquitectura facilita la interlocución con los clientes en la fase de planificación y construcción y abarata costes, explican los profesionales del ámbito internacional.

 

El problema es que, según fuentes del sector, dos firmas locales resultan demasiadas y con una de ellas sería suficiente. Entre otras razones, esgrimen, que se facilitaría las tareas de coordinación del proyecto y reduciría los costes. Esa situación de hecho ha comenzado a tensarse con las últimas redimensiones del proyecto impuestas por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) y el Ayuntamiento de Madrid.

 

Los cambios impuestos representan modificaciones importantes y GMP-Architekten esperaba más implicación de los socios españoles y una mayor coordinación entre ellos. Según medios muy cercanos al desarrollo del proyecto, los profesionales alemanes han tenido que intervenir no solo en el propio rediseño del Bernabéu sino también en coordinar a los dos despachos de arquitectura españoles.

 

Los alemanes lo tienen claro, y se sienten más próximos y alineados en lo profesional con L35 que con Ribas. Por eso, GMP-Architekten quiere redefinir la UTE y concentrar todo con los primeros socios catalanes mientras reduce a la mínima expresión la intervención de la familia Ribas.

 

Además L35 tiene oficina y equipo en Madrid que está en sintonía con el Real Madrid, promotor de las obras, mientras que Ribas está concentrada en Barcelona. Los socios alemanes de la UTE, en ese sentido, aprecian la cercanía con el cliente.

 

L35 está muy activa a nivel internacional con varios proyectos ganados en Turquía, Francia, Emiratos, Brasil… y Ribas está muy presente en el mercado de Ibiza y a nivel internacional solo consta su participación en un proyecto a nivel finalista en Marsella y otro en el desierto en Dubai.

 

Al final el Real Madrid como promotor tiene la última palabra y el presidente Florentino Pérez deberá redefinir la UTE de arquitectos antes de final de año y así asegurar un equipo de trabajo fuerte cohesionado ante la aprobación final de las administraciones y preparado para el inicio de las obras.

 

 

FUENTE: www.cronicaglobal.com

 

 

 

CIUDAD REAL MADRID: CRECEMOS (I)

 

 

 

 

 

Se está finalizando la construcción de un pabellón en la Ciudad Real Madrid que tendrá una configuración multifuncional. Será utilizado como instalación permanente de entrenamiento del primer equipo de baloncesto y del resto de categorías de la cantera. También podrá albergar los eventos institucionales del club, como las asambleas de socios, los actos de entrega de insignias, reuniones institucionales de peñas, la Gala de la Fundación, etc..

 

Pabellón

 

Estará disponible a comienzos de 2016, momento en el que se trasladarán a este nuevo pabellón los entrenamientos de todos los equipos de la sección de Baloncesto del Real Madrid. Las obras en su fase definitiva podrán estar terminadas para finales de octubre.

 

Este pabellón multiusos tiene una superficie de 8.255 m² distribuidos en cuatro pistas de baloncesto y todas las zonas de vestuarios, salas, despachos, etc… También permitirá la celebración de eventos con capacidad para 2.000 personas. En la planta baja del pabellón se han ubicado los vestuarios de jugadores y técnicos, un gran gimnasio, las salas de fisiotera pia con poza de crioterapia, las zonas de control médico, aulas de formación y sala de visionado y prensa.

 

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En la primera planta se han dispuesto las zonas administrativas y técnicas del primer equipo y de la cantera, que permitirá unificar todos los servicios de la sección de baloncesto. Además alberga una grada de cerca de 200 localidades, junto a una zona de estancia común.

 

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Fuente: Memoria Anual RMCF.