Sentencia TSJM

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DESCONTANDO DIAS PARA EL NUEVO BERNABEU

 

Hoy hay bastantes menos nubarrones que hace exactamente 7 meses cuando el Real Madrid C.F emitía un comunicado oficial en el que textualmente decía: “El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha anulado el Acuerdo del 15 de noviembre de 2012, dictado por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, que aprobó la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid que afecta al estadio Santiago Bernabéu.
A raíz de esta sentencia, el Real Madrid C. F. trabajará conjuntamente con el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid en la subsanación de aquellos aspectos que sean necesarios para hacer viable el proyecto de reforma del estadio Santiago Bernabéu

7 meses de alegrías para muchos y de angustia para otros pocos que vemos el proyecto de remodelación del Santiago Bernabéu como una prioridad de cara al futuro, siendo básico en el largo plazo para que el Club siga siendo uno de los clubes más potentes del mundo.

Ya advertimos el pasado 7 de abril que el proyecto seguía vivo, porque tanto el Real Madrid como las Instituciones querían sacarlo adelante. Se cernía sobre el mismo, los nubarrones que trae la inestabilidad política y con las elecciones a municipales y autonómicas en puertas, todo se paró.

De los contactos informales que se celebraron con las formaciones políticas previas a las elecciones, parece que salió la voluntad por parte de todos de hacer posible este proyecto siempre y cuando los acuerdos fueran buenos para todas las partes. Con Cifuentes y Carmena a los mandos de la CAM y del Ayuntamiento respectivamente, se forma una comisión para abordar este tema para buscar las mejor de las soluciones.

El Presidente Florentino Pérez en sus dos ultimas comparecencias públicas ha mostrado todo su convencimiento a que el proyecto será viable en las próximas semanas. Parco en palabras el Presidente ha asegurado que el proyecto “no está parado” “no se ha desechado” o más concretamente anoche en COPE aseguró “Estamos trabajando con las nuevas autoridades de Madrid para volver a tramitar la reforma del Santiago Bernabéu”. Tampoco ninguna de las dos entrevistas fueron muy propicias para hablar del asunto, la imaginación de los entrevistadores no iban más allá de temas de hace 2 o 10 años (Mourinho-Del Bosque) así que nos quedamos con las ganas de escuchar de boca de Florentino datos más concretos: detalles del convenio, ideas de las partes, plazos de inicio de la obra, NAMING.

A la espera de lo que nos pueda contar en la Asamblea a todos los socios, hay varias cosas que ya empezamos a vislumbrar:

  • El inicio de las obras si no hay nuevos contratiempos está marcado para mayo de 2016 una vez concluida la temporada 15/16.
  • La subsanación y tramitación de un nuevo Convenio con las Administraciones públicas, traerá consigo el adelanto de la toma de posiciones alrededor del estadio Santiago Bernabéu una vez obtenida la correspondiente licencia de obras. Esta “toma de posiciones” se refiere a todos aquellos trabajos que se puedan efectuar sin interferir en la actividad deportiva del Bernabéu durante la temporada, con el fín de poder optimizar el poquísimo tiempo del que se dipone durante el verano para acometer las obras que sí interrumpen  la actividad del estadio. GMP debería atender en su proyecto las posibles modificaciones puntuales que le vengan dadas por la adecuación al nuevo Convenio.
  • En cuanto al NAMING del estadio y aunque lo trataremos en una entrada independiente, será CEPSA el que pondrá el apellido al Bernabéu. La compañia ha tomado posiciones en todo el espacio publicitario del estadio, pero como digo lo trataremos en otra entrada.

Para los que amamos al Real Madrid y consideramos que este proyecto nos dará un salto al futuro espero que vengan días ilusionantes, todo un acontecimiento en la historia del Club.

 

PORTADA ADIOS NUEVO BERNABEU

Para otros ya ha empezado su campaña de descrédito y críticas, creyendo quizá que con sus portadas del 12 de febrero podían sacar pecho, como ahora ven que viene el lobo hoy ya sacan los cañones para coaccionar.

Apuntado queda.

 

@nuevobernabeu

 

 

 

 

 

 

 

 

SENTENCIA DEL TSJM AL RECURSO DE ECOLOGISTAS EN ACCION

 

 

 

 

El Tribunal Superior de Justicia ha vuelto a anular, y van tres veces en menos de dos meses, el proyecto urbanístico aprobado en 2012 por el Ayuntamiento de la capital que habría permitido al Real Madrid ampliar el estadio Santiago Bernabéu. En este caso, el fallo estima un recurso de Ecologistas en Acción y no se limita a reproducir las dos sentencias anteriores, sino que añade una reflexión jurídica sobre uno de los puntos más conflictivos del proyecto: si supone, tal y como investiga la Unión Europea, una ayuda estatal. El tribunal no entra en el fondo del asunto, pero sí apunta una observación que deja abierta esa interpretación.

La sentencia anula la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana aprobada por el Ayuntamiento y sancionada en noviembre de 2012 por la Comunidad de Madrid (ambas Administraciones, gobernadas por el Partido Popular). Ecologistas en Acción presentó 11 motivos para ello, pero el tribunal vio “inútil” entrar a examinarlos porque la modificación ya había sido anulada anteriormente. Reiteró pues idénticos razonamientos que en los fallos anteriores (que son firmes, al no haber sido recurridos).

El Ayuntamiento firmó un convenio con el Real Madrid y luego aprobó una modificación urbanística que permitía al club cubrir su estadio, construir un centro comercial en la fachada de la Castellana y hacer un aparcamiento. A cambio, debía convertir el actual centro comercial de La Esquina en un parque y ceder cuatro parcelas en la calle de Mercedes Arteaga (distrito de Carabanchel).

El tribunal consideró que relacionar el ámbito del Bernabéu con el distrito de Carabanchel era “ficticio” y “no beneficiaba al interés general”, sino al del club.

Pero, en su recurso, Ecologistas en Acción pidió además la anulación de la modificación urbanística por considerar que vulneraba la prohibición de concesión de ayudas del Estado dictada por la Unión Europea. Afirmó que, con el intercambio de parcelas (terrenos en la Castellana a cambio de otros en Carabanchel), el club sacó 22,7 millones por un suelo que en realidad valía 488.000 euros.

El tribunal sí accede a valorar esa cuestión por no haber sido tratada en las dos sentencias anteriores, y al considerar que entra dentro de su ámbito jurisdiccional.

La sentencia recuerda que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea permite a la justicia de los países miembros “interpretar el concepto de ayuda estatal”, pero no “declarar si esta es compatible o no con la normativa comunitaria”. Por tanto, la sentencia deja esa decisión en manos de la Comisión, que, como recuerda, ha incoado un expediente al respecto, pero no sin antes apuntar que la operación de intercambio de suelo (Castellana por Carabanchel) debería haberse cerrado a precio tasado de mercado para no constituir una ayuda estatal.

Sin entrar en el fondo del asunto, el tribunal considera que, cuando se produce una venta o intercambio de terrenos (como en el caso) y no se acude para ello a una licitación “suficientemente anunciada, abierta e incondicional, similar a una subasta”, es preceptivo, “antes de las negociaciones”, efectuar una tasación a cargo de una empresa independiente “con objeto de determinar el valor de mercado”. “El precio de mercado resultante constituirá el precio mínimo de compra admisible para no se considere que existe ayuda estatal”. En esta operación no se cumplió esa premisa.

FUENTE: El Pais